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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版13年个人住房出租协议，贴心服务

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮及费用承担

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.装修及改动

8.1装修规定

8.2装修审批程序

8.3装修费用承担

9.不得行为

9.1禁止行为

9.2违规处理

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋结构：六层住宅，位于第六层

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋设施：家具、电器、网络、燃气、热水等生活必需品齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2038年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4汇款账户信息：账户名：X有限公司，账号：05678，开户行：银行分行

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋及设施设备符合双方约定的交付条件，无损坏、功能正常

5.3验收程序：承租方在房屋交付当日进行验收，如有问题应及时提出，出租方在收到通知后5个工作日内修复

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：房屋内部设施由承租方负责维护，外部设施及公共区域由出租方负责维护

6.3房屋修缮及费用承担：房屋修缮费用按实际发生金额由责任方承担，双方另有约定的从其约定

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

8.1.1附属设施包括但不限于洗衣机、空调、热水器等，使用时需遵循设备说明书及安全操作规程。

8.1.2承租方应爱护附属设施，不得擅自拆装或改动。

8.2公共区域使用规定

8.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用、损坏或私自改变公共区域设施。

9.装修及改动

9.1装修规定

9.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，需提前向出租方提出申请，并提交装修方案。

9.1.2出租方收到申请后5个工作日内给予答复，同意装修的，承租方需遵守相关规定。

9.2装修审批程序

9.2.1装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算等。

9.2.2装修过程中，承租方应确保施工安全，不得影响相邻业主的正常生活。

9.3装修费用承担

9.3.1装修费用由承租方自行承担，不得向出租方索赔。

10.不得行为

10.1禁止行为

10.1.1承租方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险品。

10.1.2不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋主体结构。

10.2违规处理

10.2.1如承租方违反上述禁止行为，出租方有权立即要求承租方停止，并承担相应责任。

11.损坏赔偿

11.1损坏认定

11.1.1房屋及设施设备的损坏，应经双方共同确认。

11.1.2损坏原因不明时，由承租方承担举证责任。

11.2赔偿标准

11.2.1损坏赔偿金额按实际修复费用计算。

11.2.2