二零二五版商业地产拆迁补偿协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版商业地产拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.总则

1.1定义和解释

1.2适用范围

1.3术语和定义

2.双方主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3甲方授权代表

2.4乙方授权代表

3.补偿范围

3.1土地补偿

3.2房屋补偿

3.3设施设备补偿

3.4租赁补偿

3.5其他补偿

4.补偿标准

4.1土地补偿标准

4.2房屋补偿标准

4.3设施设备补偿标准

4.4租赁补偿标准

4.5其他补偿标准

5.补偿方式

5.1现金补偿

5.2房屋置换

5.3其他补偿方式

6.补偿支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3付款凭证

6.4付款责任

7.补偿验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收期限

7.4验收责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同解除效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4保密条款

13.5合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义和解释

1.1.1本合同中，“甲方”指_________（甲方名称），“乙方”指_________（乙方名称）。

1.1.2本合同中所使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本合同附件中的术语表进行解释。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于甲方位于_________（地点）的商业地产拆迁补偿事宜。

1.3术语和定义

1.3.1“拆迁补偿”指甲方因拆迁需要，对乙方拥有的商业地产进行的货币或实物补偿。

1.3.2“商业地产”指乙方拥有的用于商业活动的土地、房屋及其附属设施。

第二条双方主体

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_________

2.1.2甲方法定代表人：_________

2.1.3甲方住所地：_________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_________

2.2.2乙方法定代表人：_________

2.2.3乙方住所地：_________

2.3甲方授权代表

2.3.1授权代表姓名：_________

2.3.2授权代表职务：_________

2.4乙方授权代表

2.4.1授权代表姓名：_________

2.4.2授权代表职务：_________

第三条补偿范围

3.1土地补偿

3.1.1甲方应按照国家相关法律法规和拆迁政策，对乙方拥有的土地进行补偿。

3.2房屋补偿

3.2.1甲方应按照国家相关法律法规和拆迁政策，对乙方拥有的房屋及其附属设施进行补偿。

3.3设施设备补偿

3.3.1甲方应按照国家相关法律法规和拆迁政策，对乙方拥有的商业设施和设备进行补偿。

3.4租赁补偿

3.4.1甲方应按照乙方实际租赁情况，对乙方因拆迁造成的租金损失进行补偿。

3.5其他补偿

3.5.1甲方应按照国家相关法律法规和拆迁政策，对乙方因拆迁造成的其他损失进行合理补偿。

第四条补偿标准

4.1土地补偿标准

4.1.1土地补偿金额按照国家规定的土地基准地价和拆迁政策计算。

4.2房屋补偿标准

4.2.1房屋补偿金额按照房屋重置成新价和拆迁政策计算。

4.3设施设备补偿标准

4.3.1设施设备补偿金额按照设备重置成新价和拆迁政策计算。

4.4租赁补偿标准

4.4.1租赁补偿金额按照乙方实际租金损失和拆迁政策计算。

4.5其他补偿标准

4.5.1其他补偿金额按照国家相关法律法规和拆迁政策计算。

第五条补偿方式

5.1现金补偿

5.1.1甲方应以现金方式支付乙方补偿款。

5.2房屋置换

5.2.1甲方可根据乙方意愿，提供房屋置换服务。

5.3其他补偿方式

5.3.1甲方可根据乙方意愿，提供其他补偿方式。

第六条补偿支付

6.1支付时间

6.1.1甲方应在合同签订后_________日内支付乙方补偿款。

6.