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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房出租安全与设备升级改造协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2双方基本信息

1.3出租厂房基本情况

1.4出租期限与租金

1.5安全管理要求

1.6设备升级改造内容

1.7改造工程进度安排

1.8改造工程费用及支付方式

1.9设备维护与保养责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），就甲方拥有的厂房及其附属设施向乙方出租，乙方承租用于生产经营事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。

1.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保出租厂房的安全使用，并对厂房进行必要的设备升级改造。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。

2.2乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。

第三条出租厂房基本情况

3.1厂房地址：具体位置、面积、结构、建筑年代等。

3.2厂房附属设施：包括但不限于水、电、暖、通风、消防、通讯等设施。

3.3厂房现状：描述厂房现有设备、设施、安全状况等。

第四条出租期限与租金

4.1出租期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月支付、按季度支付等）。

第五条安全管理要求

5.1乙方在使用厂房期间，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。

5.2乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查。

5.3甲方对厂房的安全设施负有维护、保养的责任，确保其正常运行。

第六条设备升级改造内容

6.1.1对原有设备进行维修、保养，确保其正常运行；

6.1.2更新部分设备，提高生产效率；

6.1.3增设安全防护设施，提高厂房安全等级。

6.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成设备升级改造工作。

第七条改造工程进度安排

7.1乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方提交设备升级改造的详细计划。

7.2甲方应在收到乙方提交的改造计划后____个工作日内，对改造计划进行审核并给予答复。

7.3改造工程应按照乙方提交的改造计划分阶段实施，确保按期完成。

第八条改造工程费用及支付方式

8.1设备升级改造工程所需费用由乙方承担，具体费用清单详见附件。

8.2乙方应在改造工程开工前支付工程总费用的____%，剩余部分在工程验收合格后____个工作日内支付完毕。

8.3甲方对乙方支付的费用进行审核，确保费用合理、合规。

第九条设备维护与保养责任

9.1乙方负责对改造后的设备进行日常维护与保养，确保设备正常运行。

9.2乙方应定期对设备进行检查，发现故障及时修复，确保生产安全。

9.3甲方对乙方在维护保养过程中遇到的技术难题提供必要的协助。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方未按时提供厂房或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

10.1.2甲方未履行安全管理责任，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。

10.2乙方违约责任：

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

10.2.2乙方未按合同约定进行设备升级改造，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决过程中，双方应保持正常的生产经营秩序，不得影响合同履行。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期内，任何一方需终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可终止。

12.3合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地移交给甲方。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.3本合同一式____份，双方各执____份。

第十四条合同附件

14.1厂房基本情况表

14.2设备升级改造费用清单

14.3其他相关文件

第二部分：第三方