内销商品房出售合同书范本5篇.docx

内销商品房出售合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证明：

乙方（买方）：

性别：

国籍：

身份证/护照号码：

住所：

邮编：

联系电话：

鉴于甲方是具备出售内销商品房资格的企业，乙方有购买商品房的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以甲方提供的为准。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。乙方购买的房屋面积为XX平方米。

3.房屋类型：该房屋为XX类型，具体结构以甲方提供的为准。

4.房屋装修情况：该房屋的装修情况为XX，具体装修内容以甲方提供的为准。

5.房屋附属设施：该房屋配备的附属设施包括XX，具体设施以甲方提供的为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售该房屋的总价格为XX元，单价为XX元/平方米。乙方购买的房屋价格为XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交房时支付；

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式以银行为准。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方计划于XXXX年XX月XX日前交付该房屋给乙方。如遇特殊情况，交付时间可能顺延，但甲方会提前通知乙方。

2.交付方式：甲方在交付房屋时，会向乙方提供《房屋交付通知书》，乙方需携带身份证明及购房合同等相关资料办理交付手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋质量、装修情况、附属设施等进行验收。如有问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.验收时间：乙方应在接到《房屋交付通知书》后的XX个工作日内进行验收。逾期未验收，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，甲方应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日XX元，计算方式为自违约之日起至实际交付之日止。此外，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款或接收房屋，乙方应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日XX元，计算方式为自违约之日起至实际支付或接收之日止。此外，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出售方（甲方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

邮编：[甲方邮编]

购买方（乙方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

邮编：[乙方邮编]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于[房屋地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，地下室[地下室面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

第二条房屋的价格及支付方式

1.房屋的总售价为人民币[房屋售价]元整（大写：）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款，在签订合同后[付款时间]内将全部房款支付完毕。

（2）分期付款，在签订合同后[付款时间]内支付首期款人民币[首期款金额]元整（大写：），余款在[剩余房款支付时间]内付清。

（3）向银行申请按揭贷款，由银行直接划给甲方。

第三条房屋的交付使用及办证

1.甲方在收到乙方全部房款后[交付使用时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应办理书面交接手续。

2.房屋交付使用后，甲方应在[办证时间]内为乙方办理房屋产权证书。办证过程中产生的所有费用由甲方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民币[违约金金额]元整（大写：）的