二零二五年农业科技园整体租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年农业科技园整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.租赁土地面积及位置

2.2.租赁房屋面积及位置

2.3.租赁设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.保养责任

8.保险

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.合同附件

13.3.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X农业发展有限责任公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.租赁土地面积及位置

2.1.1.土地面积：30亩

2.1.2.土地位置：省市区路南侧

2.2.租赁房屋面积及位置

2.2.1.房屋面积：200平方米

2.2.2.房屋位置：省市区路南侧，农业科技园内

2.3.租赁设施设备

2.3.1.设施设备清单：

??农业灌溉系统

??农业生产设施

??办公设备

??生活设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币50万元

4.2.租金支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3.支付方式：银行转账

4.4.逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的违约金。

5.租金调整

5.1.调整条件：如市场租金价格变动，经双方协商一致，可调整租金

5.2.调整方式：按市场租金价格变动比例调整

5.3.调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月向承租方发出书面通知。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事农业科技研发、种植、养殖等业务

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁土地及房屋的结构和用途

6.3.违规使用：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：租赁期间，租赁土地及房屋的维修责任由出租方承担

7.2.承租方维修责任：承租方在使用过程中，造成租赁土地及房屋损坏的，应负责修复或赔偿

7.3.保养责任：承租方应定期对租赁土地及房屋进行保养，确保其处于良好状态

8.保险

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其拥有的租赁土地及房屋投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

8.1.2.保险合同中应明确出租方为第一受益人，并在保险事故发生后及时通知承租方。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应为其在使用过程中可能造成的第三方损害投保相应的责任保险。

8.2.2.承租方应确保其从事的经营活动符合相关法律法规，避免因经营活动导致保险事故的发生。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

9.1.2.出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为三个月租金的金额。

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