二零二五年度棚户区改造拆迁房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度棚户区改造拆迁房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属

3.拆迁安置情况

3.1拆迁安置政策

3.2拆迁安置方式

3.3拆迁安置期限

3.4拆迁安置补偿

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收时间

5.5验收地点

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

6.4登记手续

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担方

7.4税费缴纳时间

7.5税费缴纳地点

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

8.4争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止方式

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：拆迁安置协议

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：X

1.3.2身份证号：X

1.3.3联系电话：X

1.3.4代理权限：X

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号：X

2.2房屋地址：省市区街道号

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋结构：结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋权属：出卖人

3.拆迁安置情况

3.1拆迁安置政策：根据省市区棚户区改造相关政策

3.2拆迁安置方式：货币补偿

3.3拆迁安置期限：自合同签订之日起日内

3.4拆迁安置补偿：人民币万元整

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整

4.2付款方式：现金

4.3付款时间：合同签订之日起日内

4.4付款地点：省市区街道号

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订之日起日内

5.2房屋交付方式：出卖人将房屋交付给买受人

5.3房屋验收标准：符合国家相关建筑质量标准

5.4验收时间：房屋交付之日起日内

5.5验收地点：省市区街道号

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关：省市区不动产登记中心

6.2登记时间：自房屋交付之日起日内

6.3登记费用：人民币元

6.4登记手续：双方共同办理

7.交易税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税等

7.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及地方政策执行

7.3税费承担方：买受人承担

7.4税费缴纳时间：房屋产权转移登记前

7.5税费缴纳地点：省市区税务局

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按约定支付购房款

8.1.2出卖人未按约定交付房屋

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规

8.2违约责任

8.2.1买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付每日万分之五的违约金

8.2.2出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付每日万分之五的违约金

8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任

8.3违约金

8.3.1违约金的计算方式：按照实际损失或合同约定金额计算

8.3.2违约金的支付时间：违约行为发生后日内

8.4争议解决方式

8.4.1双方应友好协商解决争议

8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或