二零二五年度都市综合体餐饮区租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度都市综合体餐饮区租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁标的物

2.1餐饮区位置

2.2面积

2.3结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围及限制

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2日常保养责任

7.3故障处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金缴纳时间

10.3保证金退还条件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或负责人

出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]

承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

出租方：[出租方联系电话]

承租方：[承租方联系电话]

1.4住所地

出租方：[出租方住所地]

承租方：[承租方住所地]

2.租赁标的物

2.1餐饮区位置

[具体地址]

2.2面积

[具体面积，如：100平方米]

2.3结构

[具体结构描述，如：一层，有独立出入口]

2.4配套设施

[列出具体配套设施，如：厨房设备、卫生间、空调等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2028年12月31日]

3.3租赁期限的延长

[如需延长，需提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体金额，如：每月人民币10万元]

4.2支付时间

[具体日期，如：每月1日]

4.3支付方式

[具体支付方式，如：银行转账]

4.4逾期支付的处理

[逾期支付每日按[具体金额]计收滞纳金]

5.租金调整

5.1调整条件

[具体调整条件，如：根据市场行情调整]

5.2调整频率

[具体调整频率，如：每年调整一次]

5.3调整方式

[具体调整方式，如：按政府指导价或市场价调整]

6.使用范围及限制

6.1经营范围

[具体经营范围，如：餐饮服务、食品销售]

6.2使用限制

[具体限制内容，如：禁止经营违禁品、禁止擅自改变结构]

6.3违规使用处理

[违规使用后的处理措施，如：停止经营、恢复原状、赔偿损失]

7.维修与保养

7.1租赁物的维修责任

[具体维修责任，如：租赁物本身的维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责]

7.2日常保养责任

[具体保养责任，如：承租方负责租赁物的日常清洁和保养]

7.3