2025版北京商铺出租合同租赁期限与续约条款范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同租赁期限与续约条款范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规定

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租收益分配

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月____日

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每年____月____日调整一次

5.3调整方式：根据调整条件，按原租金的____%进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、欠费等情况

6.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内，出租方退还押金

7.商铺使用

7.1商铺用途：仅限经营________行业

7.2商铺维护责任：承租方负责商铺的正常使用和维护

7.3商铺装修规定：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修

8.商铺转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借商铺

8.2转租手续：承租方转租商铺前，应书面通知出租方，并提交转租意向书及转租协议

8.3转租收益分配：转租期间，商铺租金收益归承租方所有，但出租方保留对转租行为的监督权

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时交付商铺，应向承租方支付____%的违约金

9.1.2未经承租方同意擅自调整租金，应向承租方支付____%的违约金

9.1.3未经承租方同意擅自改变商铺用途，应向承租方支付____%的违约金

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金

9.2.2损坏商铺或设施，应承担修复或赔偿责任

9.2.3违反商铺用途，应承担相应法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：________仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同

12.其他约定

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责