农家院租赁与乡村生态旅游开发2025年度合作框架合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

农家院租赁与乡村生态旅游开发2025年度合作框架合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.3双方地址及邮政编码

2.农家院租赁基本情况

2.1农家院的位置、面积、结构及配套设施

2.2租赁期限及起止日期

2.3租金金额及支付方式

3.乡村生态旅游开发合作内容

3.1乡村生态旅游项目的定位及目标

3.2双方合作的具体项目及实施计划

3.3项目资金投入及使用方式

4.合作双方的权责

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

5.项目运营管理

5.1乡村生态旅游项目的运营管理模式

5.2甲乙双方在运营管理中的责任和义务

5.3运营管理的监督机制

6.项目收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间及方式

7.项目风险承担

7.1项目风险识别及评估

7.2双方风险承担比例

7.3风险处理机制

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿方式

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1农家院租赁合同

11.2乡村生态旅游项目合作协议

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方法定代表人/负责人联系方式：138xxxx5678

1.4乙方法定代表人/负责人联系方式：139xxxx5678

1.5甲方法定代表人/负责人地址：省市区街道号

1.6乙方法定代表人/负责人地址：省市区街道号

1.7双方邮政编码：

2.农家院租赁基本情况

2.1农家院位置：省市县镇村

2.2农家院面积：200平方米

2.3农家院结构：土木结构，包含客房、餐厅、厨房、卫生间等

2.4农家院配套设施：太阳能热水器、空调、无线网络、停车场等

2.5租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.6租金金额：人民币10万元/年

2.7支付方式：甲方于每年1月1日前一次性支付全年租金

3.乡村生态旅游开发合作内容

3.1乡村生态旅游项目定位：打造集休闲、度假、体验于一体的乡村生态旅游目的地

3.2合作项目：农家院改造升级、周边生态环境整治、特色农产品开发等

3.3实施计划：2025年1月至12月，分阶段完成项目建设和运营

4.合作双方的权责

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1负责农家院的租赁与管理

4.1.2提供项目所需的相关资料和证明

4.1.3参与项目运营管理，监督乙方履行合同义务

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1负责乡村生态旅游项目的开发与建设

4.2.2负责项目运营管理，确保项目顺利实施

4.2.3向甲方支付租赁费用

5.项目运营管理

5.1运营管理模式：甲乙双方共同成立项目运营管理团队，负责项目日常运营管理

5.2甲乙双方责任和义务：

5.2.1甲乙双方共同制定运营管理规章制度

5.2.2甲乙双方共同监督运营管理团队的工作

5.2.3运营管理团队定期向甲乙双方汇报工作

6.项目收益分配

6.1收益计算方式：项目收益按实际收入扣除成本、税费及运营管理费用后计算

6.2收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%

6.3收益分配时间及方式：每年12月31日前，甲乙双方按比例分配收益，支付至对方账户

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同

8.1.3由于不可抗力原因导致合同无法履行，经双方