商铺出租合同样书（一）6篇.docx

商铺出租合同样书（一）6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月（大写：______元整），年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须经甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.租赁期间，如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，负责商铺的主体结构安全。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合理使用商铺。

5.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的终止和解除

1.本合同在以下情况下终止：租赁期满；甲乙双方书面协议解除合同；因不可抗力导致合同目的无法实现。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，包括[XXXXX]等，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，因使用商铺所产生的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用均由乙方承担。乙方应在收到甲方相关通知后XX个工作日内完成缴费。如逾期缴费，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。

2.乙方在租赁期内需自行承担因经营所产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，均由乙方自行承担。

3.如因甲方原因产生的其他费用或税金，应由甲方承担。但甲方有权在租赁期满或合同提前终止时扣除乙方未缴的费用或税金。

六、商铺使用及维修