房产代理销售合同书8篇.docx

房产代理销售合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方指定的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况及委托内容

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.项目规模：_________

4.委托内容：甲方委托乙方代理销售上述项目，包括项目前期准备、销售执行等全流程工作。

二、委托期限

本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售结束之日止。

三、双方职责及义务

1.甲方职责及义务

（1）甲方负责提供项目的相关文件和资料，并确保其真实性和准确性。

（2）甲方负责办理项目的相关手续，包括规划、建设等手续。

（3）甲方负责提供销售所需的各项支持，包括销售现场、销售资料等。

（4）甲方应积极配合乙方的销售工作，及时解答乙方提出的问题。

2.乙方职责及义务

（1）乙方负责制定项目的销售策略，并付诸实施。

（2）乙方负责销售现场的管理和接待工作，确保销售活动的顺利进行。

（3）乙方负责收集客户的反馈和建议，并及时向甲方反馈。

（4）乙方应遵守相关法律法规和职业道德，确保销售活动的合法性和合规性。

四、费用及支付方式

1.代理佣金：乙方按照项目销售额的___%收取代理佣金。具体佣金比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：佣金支付方式一般为月结，即乙方每月向甲方提交销售报表和佣金结算单，甲方在次月向乙方支付佣金。具体支付方式根据项目的实际情况和双方协商确定。

3.其他费用：除代理佣金外，乙方还可能产生其他费用，如销售现场租金、销售人员工资等。这些费用应由甲方承担。具体费用及支付方式应根据项目的实际情况和双方协商确定。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的程度和给守约方造成的实际损失来确定。

2.赔偿损失：如一方违约给另一方造成实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为项目所在地的人民法院。如双方对管辖法院有特别约定的，以特别约定为准。

七、合同生效条件及备案情况

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效条件应根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.合同备案情况：本合同应在签订后及时向相关部门进行备案。具体备案情况应根据项目的实际情况和法律法规的要求来确定。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：本合同中未涉及的其他未尽事宜，双方应根据实际情况协商解决。协商不成的，按照相关法律法规和职业道德的规定处理。

2.补充条款：本合同的补充条款应根据项目的实际情况和双方协商确定。补充条款应与本合同具有同等法律效力。如有需要，双方可另行签订补充协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有任何疑问或需要进一步协助，请随时联系专业法律顾问。

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产代理销售事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于__________的房产，具体销售细节如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产类型：__________

4.房产售价：__________

5.委托期限：自合同签订之日起至__________止。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方需确保所委托销售的房产符合相关法律法规的规定，并具备完整的销售条件。

（2）甲方需向乙方提供房产的详细信息和相关资料，以便乙方进行销售宣传和推广。

（3）甲方需按照合同约定支付乙方的销售佣金。

2.乙方权利义务

（1）乙方需确保所销售的房产符合相关法律法规的规定，并具