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2025年物业合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________小区（以下简称“小区”）进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对小区进行物业管理，包括但不限于对小区房屋及其附属设施、共用设施及其附属物等进行维护、修缮、服务和管理。

2.乙方需提供的物业管理服务内容包括但不限于：

-房屋维修管理：对小区房屋及其附属设施进行维护、修缮，确保房屋结构安全。

-共用设施管理：对小区内的共用设施及其附属物进行维护、修缮，确保设施正常运转。

-安全管理：制定小区安全管理制度，加强小区安全防范，确保小区安全。

-环境卫生管理：负责小区的环境卫生保洁工作，保持小区环境整洁。

-绿化管理：负责小区绿化工作，提供绿化养护服务，确保小区绿化环境良好。

-公共服务：提供公共咨询服务，解答业主疑问，协助业主解决问题。

二、物业管理期限

本物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。物业管理期限届满后，如需续签，双方应友好协商并签订新的物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方根据物业管理范围及内容，按照物价部门审批的收费标准，向甲方收取物业管理费用。具体收费标准如下：_________。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应向甲方提供正式的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并对乙方的管理服务进行监督。

-甲方应按时支付物业管理费用，遵守小区各项管理制度，支持乙方的管理工作。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并对甲方的违规行为进行制止和纠正。

-乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务，遵守行业规范，保障甲方的合法权益。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时支付物业管理费用或违反小区管理制度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未提供与收费标准相符的物业管理服务或违反行业规范，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决方式

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下空白处供甲乙双方签字盖章之用：_________。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本物业合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

一、物业基本情况

物业名称：__________物业项目。

物业类型：住宅区/商业区/综合区等。物业面积：______平方米。具体位置：______。（应详细写明物业的详细地址）

二、服务内容

1.综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务与管理，制定相关管理制度和应急预案，定期组织业主大会等。

2.公共设施管理养护：对物业区域内的公共建筑、设施及公共场所等进行日常维护与保养，确保其正常运行使用。

3.公共环境清洁卫生：负责物业区域内的公共区域环境卫生清洁，保持环境整洁、美观。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护管理，美化环境。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，进行安全防范，安排值班巡查等。

6.物业服务费用收缴及其他收费服务：根据物价部门批准文件收取物业服务费用及其他相关费用。对违约情况进行合理合法处理。同时协助解决业主