二零二五年度贝壳房屋抵押合同范本，保障资金安全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贝壳房屋抵押合同范本，保障资金安全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系人

1.4联系电话

1.5通讯地址

2.抵押房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋现状描述

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款期限

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估日期

4.3评估金额

5.抵押物保险

5.1保险公司

5.2保险期限

5.3保险金额

5.4保险费用

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押权设立

7.1抵押权登记

7.2抵押权证书

7.3抵押权登记费用

8.抵押物保管

8.1保管责任

8.2保管费用

8.3保管期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系人

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

1.4联系电话

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx8765

1.5通讯地址

甲方通讯地址：市区路号

乙方通讯地址：市区路号

2.抵押房屋信息

2.1房屋坐落

甲方抵押房屋位于市区路号。

2.2房屋面积

甲方抵押房屋建筑面积为120平方米。

2.3房屋结构

甲方抵押房屋为框架结构。

2.4房屋用途

甲方抵押房屋为住宅用途。

2.5房屋权属证明

甲方提供的房屋权属证明为市不动产权证书。

2.6房屋现状描述

甲方抵押房屋现状为完好，无任何损坏。

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

乙方申请的抵押贷款金额为人民币100万元整。

3.2贷款期限

乙方申请的抵押贷款期限为10年。

3.3贷款利率

乙方申请的抵押贷款年利率为4.5%。

3.4还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式。

3.5还款期限

乙方每月应还贷款本金及利息，具体还款日期为每月的15日。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

乙方同意由资产评估有限公司对抵押房屋进行价值评估。

4.2评估日期

抵押房屋价值评估日期为2025年1月10日。

4.3评估金额

抵押房屋评估价值为人民币110万元整。

5.抵押物保险

5.1保险公司

乙方同意由财产保险股份有限公司为抵押房屋购买保险。

5.2保险期限

抵押房屋保险期限为贷款期限，即10年。

5.3保险金额

抵押房屋保险金额为人民币110万元整。

5.4保险费用

抵押房屋保险费用为人民币1万元整，由乙方承担。

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

在乙方违约或合同解除的情况下，甲方有权处置抵押房屋。

6.2抵押物处置程序

甲方在处置抵押房屋前，应提前通知乙方，并按照相关法律规定进行处置。

6.3抵押物处置收益分配

抵押房屋处置所得收益，在扣除相关费用后，甲方与乙方按照合同约定比例分配。

7.抵押权设立

7.1抵押权登记

乙方应在贷款发放后30日内，将抵押房屋办理抵押权登记手续。

7.2抵押权证书

抵押权登记完成后，乙方应取得抵押权证书。

7.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由乙方承担。

8.抵押物保管

8.1保管责任

甲方负责对抵押房屋进行保管，确保其安全、完整。

8.2保管费用

抵押物保管费用由甲方承担，具体费用标准为每月人民币1000元。

8.3保管期限

抵押物保管期限自抵押权设立之日起至合同终止之日止。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息；

（2）乙方未按约定用途使用贷款；

（3）乙方未按约定提供抵押物或抵押物价值降低；

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