2025版办公楼物业管理与智能安保系统升级合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业管理与智能安保系统升级合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3合同术语

2.物业管理范围

2.1概述

2.2楼宇设施维护

2.3环境卫生

2.4绿化养护

2.5消防安全

2.6电梯及设备维护

3.智能安保系统升级

3.1系统概述

3.2系统功能

3.3系统集成

3.4系统运行维护

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4费用调整

5.质量保证与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量保证期限

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务明细

11.2附件二：智能安保系统升级方案

11.3附件三：费用明细

12.其他

12.1不可抗力

12.2合同份数

12.3合同文本

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方名称]

（2）乙方：[乙方名称]

1.2定义

（1）物业管理：指对办公楼及其附属设施进行日常维护、管理和服务。

（2）智能安保系统：指采用现代信息技术，实现对办公楼安全、消防、监控等方面的智能化管理。

1.3合同术语

（1）本合同中使用的术语均按照行业惯例和双方的约定进行解释。

（2）合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

2.物业管理范围

2.1概述

（1）乙方负责对甲方提供的办公楼进行日常物业管理。

2.2楼宇设施维护

（1）乙方负责对办公楼内的电梯、空调、照明、供水供电等设施进行定期检查和维护。

2.3环境卫生

（1）乙方负责办公楼内的清洁、垃圾处理等工作。

2.4绿化养护

（1）乙方负责办公楼周边绿化带的养护和管理。

2.5消防安全

（1）乙方负责消防设施的检查、维护和消防演练。

2.6电梯及设备维护

（1）乙方负责电梯的日常运行维护，确保电梯安全可靠。

3.智能安保系统升级

3.1系统概述

（1）乙方将升级甲方的智能安保系统，实现楼宇安全管理的智能化。

3.2系统功能

（1）入侵报警功能

（2）视频监控功能

（3）门禁管理功能

（4）消防联动功能

3.3系统集成

（1）乙方负责将智能安保系统与楼宇其他管理系统进行集成。

3.4系统运行维护

（1）乙方负责智能安保系统的日常运行维护，确保系统稳定运行。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

（1）本合同服务期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2费用构成

（1）物业管理服务费

（2）智能安保系统升级费用

4.3付款方式

（1）甲方应于每月[付款日]前支付乙方当月费用。

4.4费用调整

（1）合同期间，如遇物价上涨等因素，双方可协商调整费用。

5.质量保证与验收

5.1质量标准

（1）乙方提供的服务应达到行业标准和双方约定的质量要求。

5.2验收程序

（1）双方共同对乙方提供的服务进行验收。

5.3质量保证期限

（1）乙方提供的服务质量保证期限为[保证期限]。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）乙方未按合同约定