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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度bt项目投资合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2项目实施方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.投资金额及方式

3.1投资金额

3.2投资比例

3.3投资方式

4.项目实施进度安排

4.1项目启动时间

4.2项目各阶段完成时间

4.3项目验收时间

5.项目的投资回报及分配

5.1投资回报率

5.2分红政策

5.3投资回报分配方式

6.项目的风险承担

6.1投资风险

6.2运营风险

6.3风险应对措施

7.项目的合作期限及终止条件

7.1合作期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.合作双方的权利和义务

8.1投资方的权利和义务

8.2项目实施方的权利和义务

9.项目管理及监督

9.1管理机构设置

9.2监督机制

9.3管理职责

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同份数及效力

14.合同附件

14.1项目可行性研究报告

14.2投资方授权委托书

14.3项目实施方资质证明文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册地址：省市区路号

1.2项目实施方信息

1.2.1项目实施方名称：房地产开发有限公司

1.2.2项目实施方法定代表人：

1.2.3项目实施方注册地址：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称：新城住宅项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积100亩，建筑面积30万平方米

2.4项目内容：包括住宅、商业、教育、休闲娱乐等配套设施

3.投资金额及方式

3.1投资金额：投资方投入人民币10亿元

3.2投资比例：投资方占项目总投资的60%，项目实施方占40%

3.3投资方式：以货币形式一次性投入

4.项目实施进度安排

4.1项目启动时间：2025年1月1日

4.2项目各阶段完成时间

4.2.1土地平整及基础设施建设：2025年3月31日

4.2.2主体结构施工：2025年4月1日至2026年4月30日

4.2.3装修及配套设施建设：2026年5月1日至2026年8月31日

4.3项目验收时间：2026年9月30日

5.项目的投资回报及分配

5.1投资回报率：预计年投资回报率为10%

5.2分红政策：每年按投资比例分配利润

5.3投资回报分配方式：每年分两次，分别在6月30日和12月31日

6.项目的风险承担

6.1投资风险：包括市场风险、政策风险、经营风险等

6.2运营风险：包括工程质量、施工安全、运营管理等

6.3风险应对措施：制定详细的风险评估及应急预案，确保项目顺利实施

7.项目的合作期限及终止条件

7.1合作期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共计11年

7.2终止条件：

7.2.1合同到期

7.2.2双方协商一致

7.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行合同

7.3终止程序：按照国家相关法律法规及合同约定执行

8.合作双方的权利和义务

8.1投资方的权利和义务

8.1.1投资方有权了解项目的进展情况，并参与项目重大决策。

8.1.2投资方有义务按时足额投