二零二五年度城市更新拆迁承包综合服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新拆迁承包综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.服务期限及交付标准

4.1服务期限

4.2交付标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务质量及责任

6.1服务质量要求

6.2责任承担

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市更新拆迁有限公司

乙方：综合服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

甲方因城市更新需要，对区域进行拆迁工作，需要乙方提供综合服务。

2.2合同目的

本合同旨在明确双方的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本次合同涉及区域的拆迁工作，包括拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施的拆除，以及场地平整等。

3.2项目内容

（1）拆迁范围内的调查、评估、清点；

（2）与拆迁户的沟通、协商及补偿安置；

（3）拆迁工作的组织实施；

（4）相关手续的办理；

（5）甲方委托的其他相关工作。

4.服务期限及交付标准

4.1服务期限

本合同服务期限自签订之日起至年月日止。

4.2交付标准

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项工作，确保拆迁工作顺利进行。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

本合同服务费用为人民币万元整，包含调查、评估、清点、沟通、协商、补偿安置、组织实施、手续办理等费用。

5.2支付方式

（1）合同签订后，乙方提交相关资质、人员、设备等证明材料，甲方支付服务费用总额的30%作为预付款；

（2）乙方完成调查、评估、清点工作后，甲方支付服务费用总额的40%；

（3）乙方完成拆迁工作并验收合格后，甲方支付服务费用总额的20%；

（4）合同履行完毕，甲方支付服务费用总额的10%作为尾款。

6.服务质量及责任

6.1服务质量要求

乙方应严格按照甲方要求，提供优质、高效的综合服务，确保拆迁工作的顺利进行。

6.2责任承担

（1）乙方应承担因自身原因造成的拆迁工作延误、损失等责任；

（2）乙方应按照甲方要求，及时整改质量问题，确保工程质量；

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成工作，导致甲方遭受损失的；

（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定的；

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；

（4）乙方未按合同约定支付服务费用的；

（5）因乙方原因导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

（1）对于第8.1条（1）项违约情形，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金；

（2）对于第8.1条（2）项违约情形，乙方应承担修复或更换费用，并支付违约金；

（3）对于第8.1条（3）项违约情形，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金；

（4）对于第8.1条（4）项违约情形，乙方应立即支付欠款，并支付滞纳金；

（5）对于第8.1条（5）项违约情形，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。