2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款逾期处理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款逾期处理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1按揭贷款

1.2逾期

1.3处理规范

2.贷款合同条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率与费用

2.4还款方式

3.逾期贷款处理流程

3.1逾期通知

3.2催收措施

3.3贷款重组

4.逾期贷款罚金与滞纳金

4.1罚金计算方式

4.2滞纳金计算方式

5.逾期贷款的追偿权

5.1追偿权的行使

5.2追偿权的期限

6.逾期贷款的担保措施

6.1担保物的设定

6.2担保物的处置

7.逾期贷款的诉讼途径

7.1诉讼管辖

7.2诉讼程序

8.逾期贷款的和解与调解

8.1和解条件

8.2调解程序

9.逾期贷款的信用记录

9.1逾期记录的记录与公布

9.2信用记录的影响

10.逾期贷款的终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

11.逾期贷款的违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的具体条款

12.逾期贷款的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.逾期贷款的合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1按揭贷款：指借款人因购买房屋、土地等不动产而向贷款人申请的，以所购不动产作为抵押物的贷款。

1.2逾期：指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

1.3处理规范：指针对逾期贷款采取的一系列措施和程序，包括逾期通知、催收措施、贷款重组等。

2.贷款合同条款

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计5年。

2.3利率与费用：年利率为5%，逾期利率为10%，其他费用按照国家相关法律法规执行。

2.4还款方式：每月等额本息还款。

3.逾期贷款处理流程

3.1逾期通知：贷款人应在逾期后5个工作日内向借款人发出书面逾期通知。

3.2催收措施：贷款人可采取电话催收、短信催收、上门催收等方式进行催收。

3.3贷款重组：在借款人同意的情况下，贷款人可对逾期贷款进行重组，包括延长还款期限、调整还款方式等。

4.逾期贷款罚金与滞纳金

4.1罚金计算方式：逾期贷款罚金按日计算，每日罚金为逾期本金0.1%。

4.2滞纳金计算方式：逾期贷款滞纳金按日计算，每日滞纳金为逾期本金0.1%。

5.逾期贷款的追偿权

5.1追偿权的行使：贷款人有权依法采取一切必要措施追偿逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

5.2追偿权的期限：追偿权的期限自逾期之日起计算，最长不超过10年。

6.逾期贷款的担保措施

6.1担保物的设定：借款人需提供抵押物作为担保，抵押物包括但不限于房屋、土地等不动产。

6.2担保物的处置：在借款人未按合同约定偿还逾期贷款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以清偿债务。

7.逾期贷款的诉讼途径

7.1诉讼管辖：本合同项下一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

8.逾期贷款的和解与调解

8.1和解条件：双方应本着公平、合理、自愿的原则，就逾期贷款的还款计划、罚金减免等事项进行协商。

8.2调解程序：如协商不成，双方可共同选择依法设立的调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。

9.逾期贷款的信用记录

9.1逾期记录的记录与公布：贷款人将逾期记录报送中国人民银行征信系统，并依法向社会公布。

9.2信用记录的影响：逾期记录将影响借款人的信用评级，可能对借款人的其他贷款申请和信用活动产生不利影响。

10.逾期贷款的终止与解除

10.1.1借款人未按照合同约定履行还款义务；

10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

10.1.3借款人违反合同约定的其他义务。

10