2025版车库租赁及车位租赁合同纠纷处理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版车库租赁及车位租赁合同纠纷处理规范

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁车位及车库基本情况

2.1.车位及车库位置

2.2.车位及车库面积

2.3.车位及车库设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租金金额及支付方式

3.4.租金调整机制

4.车位及车库使用规范

4.1.使用范围及限制

4.2.使用时间规定

4.3.使用责任与义务

5.租赁保证金及押金

5.1.保证金金额及退还条件

5.2.押金金额及退还条件

6.车位及车库维修及养护

6.1.维修责任划分

6.2.养护责任划分

6.3.维修养护费用承担

7.违约责任及处理

7.1.违约情形界定

7.2.违约责任承担

7.3.违约处理方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.不可抗力条款

10.1.不可抗力事件定义

10.2.不可抗力事件处理

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.通知送达方式

11.3.合同生效日期

12.合同附件

12.1.车位及车库使用说明

12.2.租赁费用清单

12.3.其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署人姓名及职务

14.3.签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

法定代表人/负责人姓名：

联系电话：

住所地址：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

法定代表人/负责人姓名：

联系电话：

住所地址：

第二条租赁车位及车库基本情况

2.1车位及车库位置

车位及车库所在小区名称：

车位及车库具体位置：

2.2车位及车库面积

车位面积：平方米

车库面积：平方米

2.3车位及车库设施

车位设施：停车位标识、照明设施

车库设施：门禁系统、照明设施、消防设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：年月日

3.3租金金额及支付方式

月租金：元/月

支付方式：银行转账、现金支付

3.4租金调整机制

租金调整条件：根据市场行情或政府规定，每三年调整一次

调整幅度：上调不超过原租金的10%，下调不限

第四条车位及车库使用规范

4.1使用范围及限制

使用范围：仅限停放车辆

使用限制：禁止停放非机动车辆、禁止占用消防通道

4.2使用时间规定

使用时间：全天24小时

4.3使用责任与义务

承租方应妥善使用车位及车库，保持整洁

承租方不得擅自改变车位及车库结构

第五条租赁保证金及押金

5.1保证金金额及退还条件

保证金金额：元

退还条件：合同期满，承租方无违约行为，保证金全额退还

5.2押金金额及退还条件

押金金额：元

退还条件：合同期满，承租方无违约行为，押金全额退还

第六条车位及车库维修及养护

6.1维修责任划分

车位及车库的正常维修由出租方负责

承租方在使用过程中造成损坏的，由承租方负责维修

6.2养护责任划分

车位及车库的日常养护由出租方负责

承租方应遵守养护规定，保持车位及车库卫生

6.3维修养护费用承担

车位及车库的正常维修及养护费用由出租方承担

承租方造成损坏的维修费用由承租方承担

第七条违约责任及处理

7.1违约情形界定

未按时支付租金

擅自改变车位及车库结构

违反使用规范，造成他人损失

其他违反合同约定的行为

7.2违约责任承担

承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

承租方擅自改变车位及车库结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任

承租方违反使用规范，造成他人损失，应承担相应的法律责任

7.3违约处理方式

出租方有权要求承租方立即改正违约行为

出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

双方协商解决违约争议

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

本