2025年度绿色餐厅连锁品牌店面租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色餐厅连锁品牌店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物概述

4.1租赁物描述

4.2租赁物位置

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款期限

7.租金调整

7.1调整方式

7.2调整频率

8.租赁物的使用和维护

8.1使用规范

8.2维护责任

9.租赁物的装修和改造

9.1装修和改造申请

9.2装修和改造费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件

14.7合同争议解决

14.8合同解除

14.9合同终止

14.10合同附件

14.11合同争议解决

14.12合同解除

14.13合同终止

14.14合同附件

14.15合同争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立过程中，双方均遵守诚实信用原则。

第二条合同目的

2.1出租方将位于[具体地址]的绿色餐厅连锁品牌店面租赁给承租方使用。

2.2承租方承租该店面用于经营绿色餐厅连锁品牌业务。

第三条租赁双方信息

3.1出租方：

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

3.2承租方：

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第四条租赁物概述

4.1租赁物：位于[具体地址]的绿色餐厅连锁品牌店面，包括店面主体建筑、附属设施及装修等。

4.2租赁物面积：[具体面积]平方米。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：[具体日期]。

5.2租赁终止日期：[具体日期]。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。

6.2支付方式：承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

6.3付款期限：租金支付期限为每月一次。

第七条租金调整

7.1租金调整方式：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整。

7.2调整频率：租金调整周期为每年一次。

7.3调整程序：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

第八条租赁物的使用和维护

8.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2承租方在使用过程中应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护保养。

8.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

第九条租赁物的装修和改造

9.1承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知出租方，并取得出租方的同意。

9.2装修或改造完成后，承租方应向出租方提供相关施工图纸和验收报告。

9.3装修或改造费用由承租方承担，未经出租方同意，不得向出租方索赔。

第十条违约责任

10.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[具体比例]%。

10.2如承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

10.3如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。

第十一条不可抗力

11.1本合同履行过程中，如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

11.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第十二条合同解除

12.1如出租方违反合同约定，导致合同无法履行，承租方有权解除合同。

12.2如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

12.3如发生合同约定的解除情形，双方应立即终止合同履行，并办理相关手续。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.