2025年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业费及水电费

7.1物业费支付

7.2水电费支付

7.3费用结算方式

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借通知

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方住所：

法定代表人：

联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方住所：

法定代表人：

联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：某市某区某街道某号某栋某单元某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.押金条款

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付时间：与首期租金同时支付

5.3押金退还条件：

（1）租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且符合出租方要求的，承租方有权要求退还押金。

（2）房屋有损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.4押金退还方式：在房屋租赁期满或合同解除后的30日内，扣除相应费用后，退还押金至承租方指定的银行账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋的维修、保养及设施设备的更新。

（2）承租方负责日常的房屋维护，包括清洁、保养等。

（3）因人为损坏造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：

（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

（2）转租后，承租方仍应承担原合同约定的所有责任和义务。

8.2转借条件：

（1）承租方需征得出租方书面同意后方可转借房屋。

（2）转借期间，承租方仍需对房屋承担维护和保养责任。

8.3转租或转借通知：承租方应在转租或转借前30日书面通知出租方，并提交转租或转借方的相关资料。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（2）出租方或承租方严重违约。

（3）租赁房屋存在重大安全隐患，经整改后仍不符合安全标准。

9.2合同终止条件：

（1）租赁期满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）根据法律法规规定或政策要求终止合同。

9.3合同解除或终止的程序：

（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。

（2）收到通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除或终止合同。

（3）双方应在解除或终止合同后进行房屋的交还和结算。

10.违约责任

10.1违约情形：

（1）未按约定支付租金。

（2）违反房屋使用规定。

（3）擅自改变房屋结构或用途。

（4）违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：

（1）违约方应承担相应的