二零二五年度房地产抵押贷款合同参考范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物产权证号

3.贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

4.2抵押物价值评估

4.3抵押权登记手续

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用限制

6.还款计划与方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3逾期还款处理

7.抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物保险

8.抵押权变更与终止

8.1抵押权变更条件

8.2抵押权变更程序

8.3抵押权终止条件

8.4抵押权终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物产权证复印件

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：抵押权登记证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：________

抵押权人住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2抵押人信息

抵押人名称：________

抵押人住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.3借款人信息

借款人名称：________

借款人住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称：________

2.2抵押物地址：________

2.3抵押物面积：________平方米

2.4抵押物产权证号：________

3.贷款基本情况

3.1贷款金额：人民币________元

3.2贷款期限：________年

3.3还款方式：________（等额本息、等额本金、按月还息一次性还本、一次性还本付息等）

3.4利率：________%

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式：________（抵押物登记、抵押权登记等）

4.2抵押物价值评估：人民币________元

4.3抵押权登记手续：已办理完毕，登记号为________

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件：借款人按合同约定提供相关资料，抵押权人审核无误后

5.2贷款发放程序：借款人提交申请→抵押权人审核→贷款发放

5.3贷款使用限制：仅限于________用途

6.还款计划与方式

6.1还款计划：________（具体还款计划表）

6.2还款方式：________（银行转账、现金支付等）

6.3逾期还款处理：逾期还款产生滞纳金，滞纳金比例为________%，每日计收

7.抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整

7.2抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的维护，保持抵押物符合合同约定

7.3抵押物保险：抵押人应在抵押期间对抵押物投保相应保险，并将保险单交抵押权人保管

8.抵押权变更与终止

8.1抵押权变更条件

1.双方协商一致；

2.抵押权变更不影响抵押物的合法权益；

3.抵押权变更不违反法律法规及合同约定。

8.2抵押权变更程序

抵押权变更程序如下：

1.双方签订抵押权变更协议；

2.抵押权变更协议自双方签字盖章之日起生效；

3.抵押权变更登记手续由抵押权人办理。

8.3抵押权终止条件

抵押权终止条件包括：

1.借款人提前偿还全部贷款；

2.抵押物被依法拍卖、变卖或赠与；

3.抵押权人放弃抵押权；

4.法律法规规定的其他情形。

8.4抵押权终止程序

抵押权终止程序如下：

1.双方签订抵押权终止协议；

2.抵押权终止协议自双方签字盖章之日起生效；

3.抵押权登记机关办理抵押权注销登记。

9.