2025年度商业广场场地租赁合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业广场场地租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用要求

8.场地维护与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维护费用

9.场地设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2设施与设备维护

9.3设施与设备损坏赔偿

10.广告宣传

10.1宣传方式

10.2宣传内容

10.3宣传费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：商业广场管理有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：百货有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：商业广场内，位于一楼中部区域

2.2场地面积：共计100平方米

2.3场地用途：百货零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日至10日

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致，租金可作适当调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整方式：调整后的租金自次年起生效

6.租金押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，无违约行为，场地设施完好无损

6.3押金退还方式：乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后10日内退还押金

7.场地使用规则

7.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内进行百货零售业务

7.2使用限制：不得从事与租赁场地用途无关的活动，不得擅自改变场地结构或布局

7.3使用要求：乙方应保持租赁场地的清洁卫生，并按照甲方要求进行日常维护

8.场地维护与保养

8.1甲方责任：负责租赁场地的公共设施维护，确保消防、安全等设施的正常运行

8.2乙方责任：负责租赁场地的内部设施维护，保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾

8.3维护费用：乙方因自身原因导致场地设施损坏，应承担维修费用

9.场地设施与设备

9.1设施与设备清单：详见附件一

9.2设施与设备维护：甲方负责公共设施设备的日常维护，乙方负责使用过程中的日常保养

9.3设施与设备损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏设施设备，乙方应承担赔偿责任

10.广告宣传

10.1宣传方式：乙方可在租赁场地内进行广告宣传，但需提前向甲方申请，经批准后方可实施

10.2宣传内容：宣传内容应符合法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益

10.3宣传费用：广告宣传费用由乙方自行承担

11.不可抗力

11.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况

11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题

12.违约责任

12.1违约情形：乙方未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等

12.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过