二零二五版冷链物流仓库场地租赁及服务保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版冷链物流仓库场地租赁及服务保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁标的物

2.1仓库场地描述

2.2仓库场地面积

2.3仓库场地位置

2.4仓库场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式

4.3相关费用及支付方式

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任

5.2物业服务内容

5.3物业服务费用

6.安全生产与消防

6.1安全生产责任

6.2消防安全责任

6.3安全检查与隐患整改

7.冷链物流设施设备

7.1设施设备描述

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备更新改造

8.仓储服务

8.1仓储服务内容

8.2仓储服务标准

8.3仓储服务费用

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金计算

9.3违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2合同附件

13.3合同生效条件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

（2）乙方（承租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1仓库场地描述：位于____________________，占地面积____平方米，结构为____________________。

2.2仓库场地面积：____平方米。

2.3仓库场地位置：具体位置详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及相关费用

4.1租金计算方式：租金按年计算，年租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金。

4.3相关费用及支付方式：包括物业管理费、水电费、消防设施维护费等，具体费用及支付方式详见附件二。

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任：甲方负责对租赁标的物进行物业管理，确保乙方正常使用。

5.3物业服务费用：物业服务费用按年计算，年费用为人民币____元。

6.安全生产与消防

6.1安全生产责任：甲方负责租赁标的物的安全生产，确保乙方生产安全。

6.2消防安全责任：甲方负责租赁标的物的消防安全，确保乙方消防安全。

6.3安全检查与隐患整改：甲方应定期对租赁标的物进行安全检查，发现隐患及时整改。

7.冷链物流设施设备

7.1设施设备描述：租赁标的物内配备有____________________。

7.2设施设备维护责任：甲方负责设施设备的日常维护，确保设备正常运行。

7.3设施设备更新改造：如需对设施设备进行更新改造，双方应协商一致，由甲方负责实施。

8.仓储服务

（1）仓储空间租赁；

（2）货物入库、出库管理；

（3）货物存储期间的保管；

（4）货物安全防护；

（5）货物温湿度控制；

（6）货物信息记录与查询。

（1）货物存储环境符合国家相关标准；

（2）货物在储存期间不得发生损坏、丢失；

（3）货物出入库时间不超过约定标准；

（4）提供24小时安全保障。

8.3仓储服务费用：仓储服务费用按实际使用面积及服务内容计算，具体费用详见附件