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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高科技厂房租赁协议规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物基本信息

2.1租赁厂房名称

2.2租赁厂房地址

2.3租赁厂房面积

2.4租赁厂房结构

2.5租赁厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用权及限制

6.1租赁物使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修及保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.安全生产及环保

8.1安全生产责任

8.2环保要求

8.3违规责任

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3保险费用承担

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同签署

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY制造有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

2.租赁物基本信息

2.1租赁厂房名称：高科技厂房

2.2租赁厂房地址：省市区路号

2.3租赁厂房面积：10000平方米

2.4租赁厂房结构：框架结构，抗震等级6度

2.5租赁厂房设施：中央空调、消防系统、电梯、污水处理设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁续租条款：本合同租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面续签合同，续租期限为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至租赁方指定账户

4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的1%向租赁方支付违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定正常解除合同，无违约行为

5.3押金退还方式：合同期满后30日内，租赁方无息退还押金至承租方指定账户

6.使用权及限制

6.1租赁物使用范围：承租方仅限于生产、仓储等合法用途

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物用途、结构或设施

6.3违规使用责任：因承租方违规使用导致租赁物损坏或发生安全事故，由承租方承担全部责任

7.维修及保养

7.1租赁方维修责任：租赁物主体结构、消防系统等重大设施由租赁方负责维修

7.2承租方保养责任：租赁物内部设施、设备由承租方负责保养和维护

7.3维修费用承担：租赁物日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按双方约定分担

8.安全生产及环保

8.1安全生产责任

8.1.1租赁方负责提供符合国家安全标准的厂房，并确保消防、电气等设施完好。

8.1.2承租方在使用过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

8.1.3承租方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高安全生产意识。

8.2环保要求

8.2.1承租方在生产过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。

8.2.2承租方应采取有效措施，防止污染物的排放，确保环境质量。

8.2.3承租方应按规定缴纳环保费用，并接受环保部门的监督检查。

9.保险责任

9.1租赁方保险责任