2025年不动产抵押借款合同互联网金融创新风险管理与服务平台协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年不动产抵押借款合同互联网金融创新风险管理与服务平台协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物概述

2.1抵押物性质

2.2抵押物权利

2.3抵押物价值评估

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息与费用

4.1利息计算

4.2费用种类

4.3费用计算

5.借款发放与还款安排

5.1借款发放

5.2还款安排

5.3还款方式

6.抵押物管理

6.1抵押物登记

6.2抵押物保管

6.3抵押物处置

7.互联网金融创新风险管理与服务平台

7.1平台概述

7.2风险管理措施

7.3服务内容与功能

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：互联网金融创新风险管理与服务平台协议

13.合同解除后的处理

13.1借款人违约

13.2出借人违约

13.3抵押物处置

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出借人”指与借款人签订本合同的金融机构或个人。

1.1.2本合同中，“借款人”指向出借人借款并承诺按约定还款的债务人。

1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人提供的作为债务担保的财产。

1.1.4本合同中，“互联网金融创新风险管理与服务平台”指由出借人提供的用于风险管理、信息查询和服务的平台。

1.1.5本合同中，“借款金额”指借款人向出借人借款的总额。

1.1.6本合同中，“借款期限”指借款人应还清借款的时间范围。

1.1.7本合同中，“利息”指借款人因使用借款而支付给出借人的报酬。

1.1.8本合同中，“费用”指在借款过程中产生的与借款相关的各种费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

1.2.2本合同中的术语和定义如有歧义，应按通常含义解释。

第二条抵押物概述

2.1抵押物性质

2.1.1抵押物应为借款人合法拥有并有权处分的财产。

2.1.2抵押物不得为法律法规禁止抵押的财产。

2.1.3抵押物不得为共有财产中的他人份额。

2.2抵押物权利

2.2.1借款人应确保抵押物无任何权利瑕疵，包括但不限于产权争议、担保物权、租赁权等。

2.2.2借款人应将抵押物权利证书交予出借人保管。

2.3抵押物价值评估

2.3.1抵押物价值应由双方共同认可的评估机构进行评估。

2.3.2抵押物价值评估结果作为借款金额的依据。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1借款金额应为人民币万元整。

3.1.2借款金额应在双方协商一致的基础上确定。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自借款发放之日起至年月日止。

3.2.2借款期限在借款合同中具体约定。

第四条利息与费用

4.1利息计算

4.1.1利息按年利率%计算，按月结息，按季支付。

4.1.2利息计算公式为：利息=本金×年利率×（1%）。

4.2费用种类

4.2.1本合同中涉及的费用包括但不限于评估费、登记费、保管费等。

4.2.2各项费用的具体数额和支付方式在合同附件中约定。

4.3费用计算

4.3.1各项费用的计算方法应在合同附件中明确约定。

第五条借款发放与还款安排

5.1借款发放

5.1.1出借人应在借款合同签订后个工作日内将借款金额划拨至借款人指定账户。

5.1.2借款发放前，借款人应向出借人提交相关资料。

5.2还款安排

5.2.1借款人应按借款合同约定的还款计划按时足额还款。

5.2.2还款方式为银行转账或现金支付。

5.3还款方式

5.3.1借款人可选择等额本息或等额本金两种还款方式之一。

第六条抵押物管理

6.1抵押物登记

6.1.1借款人应将抵押物办理抵押登记手续。

6.1.2抵押登记手续办理费用由借款人承担。

6.2抵押物保管

6.2.1抵押物由借款人自行保管，确保抵押物的安全。

6.2.2借款人不得擅自处分抵押物。

6.3抵押物处置

6.3.1在借款人违约的情况下，出借人有权依法