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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度女方按揭房产权益处理合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.合同甲方基本信息
1.2.合同乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1.房产地址
2.2.房产产权
2.3.房产面积
2.4.房产用途
3.按揭贷款情况
3.1.贷款银行
3.2.贷款金额
3.3.贷款期限
3.4.贷款利率
4.房产权益处理方式
4.1.房产权益分割比例
4.2.房产权益分割方式
4.3.房产权益分割时间
5.贷款偿还责任
5.1.甲方偿还责任
5.2.乙方偿还责任
5.3.贷款偿还顺序
6.房产维修责任
6.1.甲方维修责任
6.2.乙方维修责任
7.房产税费承担
7.1.甲方税费承担
7.2.乙方税费承担
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.违约责任
9.1.甲方违约责任
9.2.乙方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效时间
12.合同附件
12.1.房产证复印件
12.2.贷款合同复印件
12.3.其他相关文件
13.合同变更
13.1.合同变更条件
13.2.合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
2.房产基本情况
2.1.房产地址：X省X市X区X街道X号。
2.2.房产产权：该房产为甲方与乙方共同共有。
2.3.房产面积：该房产建筑面积为X平方米。
2.4.房产用途：该房产为住宅。
3.按揭贷款情况
3.1.贷款银行：X银行。
3.2.贷款金额：人民币X万元整。
3.3.贷款期限：自贷款发放之日起至X年X月X日止。
3.4.贷款利率：按照X银行同期贷款利率执行。
4.房产权益处理方式
4.1.房产权益分割比例：甲方与乙方按各自出资比例分割房产权益，甲方出资比例%，乙方出资比例%。
4.2.房产权益分割方式：甲方与乙方在贷款结清后，按照分割比例办理房产过户手续，实现房产权益的分割。
4.3.房产权益分割时间：贷款结清之日起个工作日内。
5.贷款偿还责任
5.1.甲方偿还责任：甲方承担贷款本息的偿还责任，并保证按期还款。
5.2.乙方偿还责任：乙方承担贷款本息的偿还责任，并保证按期还款。
5.3.贷款偿还顺序：甲方与乙方共同偿还贷款，若一方违约，另一方有义务继续履行还款责任。
6.房产维修责任
6.1.甲方维修责任：甲方负责该房产的正常使用和维护。
6.2.乙方维修责任：乙方负责该房产的正常使用和维护。
7.房产税费承担
7.1.甲方税费承担：甲方承担该房产产生的所有税费，包括但不限于契税、房产税等。
7.2.乙方税费承担：乙方承担该房产产生的所有税费，包括但不限于契税、房产税等。
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件：
8.1.1.任何一方严重违约，经对方书面通知后天内仍未纠正；
8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.3.双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.2.合同终止条件：
8.2.1.贷款结清，房产权益分割完成；
8.2.2.合同约定的终止条件成就；
8.2.3.法律法规规定的合同终止情形。
9.违约责任
9.1.甲方违约责任：
9.1.1.未能按期偿还贷款本息，应向乙方支付%的违约金；
9.1.2.未履行房产维修责任，应承担相应的维修费用；
9.1.3.其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。
9.2.乙方违约责任：
9.2.1.未能按期偿还贷款本息，应向甲方支付%的违约金；
9.2.2.未履行房产维修责任，应承担相应的维修费用；
9.2.3.其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。
10.争议解决
10.1.争议解决方式：
10.1.1.双方应通过友好协商解决争议；
10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构：
10.2.1.若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；
10.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
11.合同生效
11.1.合同生效条件：
11.1.1.双方签字或盖章；
11.1.2.合同内容符合法律法规规定
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