2025关于二手房购房定金合同8篇.docx

2025关于二手房购房定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址及门牌号____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：产权清晰，无争议。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________元整）。

2.定金支付方式：乙方在签订本合同后_____日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，向乙方出具收据。

三、购房意向及正式签约时间

1.双方同意，在签订本合同后，于______年______月______日前签署正式的房屋买卖合同。

2.若因乙方原因导致未能如期签订正式合同，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

四、定金退还规则

1.若双方按约定时间签署正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若因甲方原因导致不能签署正式合同，甲方应双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方协商解决定金退还事宜。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：____________日期：_______年___月___日

乙方（买方）签字：____________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易事宜达成一致共识，经友好协商，为明确双方权益，特制定以下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无争议。

第二条交易定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写）作为购房意向金。

2.定金支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金退还条款：若甲方在收到定金后拒绝出售房屋或违反本合同约定的其他义务，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后反悔购买房屋，则定金不予退还。

第三条购房意向

1.甲乙双方同意在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2.乙方应在签订正式买卖合同时支付剩余房款。

第四条房屋产权转移

1.甲方在房屋买卖合同生效后协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.产权转移所需税费由双方按照法律规定承担。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋现状描述真实，无任何隐瞒缺陷。

2.甲乙双方均可向有关部门核实房屋产权及状况等信息。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同任何条款，需向乙方支付违约金并承担由此产生的所有损