2025年环保型餐厅租赁合同及绿色运营管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年环保型餐厅租赁合同及绿色运营管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同有效期

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2租赁合同续租条件

4.3租赁合同续租程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约责任追究方式

6.租赁物损坏及赔偿

6.1损坏情形

6.2损坏赔偿标准

6.3损坏赔偿程序

7.绿色运营管理

7.1绿色运营管理原则

7.2绿色运营管理制度

7.3绿色运营管理监督

8.环保设施及设备

8.1环保设施及设备种类

8.2环保设施及设备维护

8.3环保设施及设备更新

9.环保要求及标准

9.1环保要求内容

9.2环保标准执行

9.3环保检查及处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：环保设施及设备清单

12.3附件三：绿色运营管理制度

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1合同签订双方承诺

14.2合同履行过程中未尽事宜的协商

14.3合同签订双方签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，包括试用期限[具体试用期限]和正式租赁期限[具体正式租赁期限]。

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

租赁物为位于[具体地址]的餐厅，包括但不限于餐厅的场地、设备、装饰等。

2.2租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行餐饮经营，不得将租赁物用于其他用途。

2.3租赁物维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成的合理损耗除外。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币[具体租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制

租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]年。

4.2租赁合同续租条件

（1）乙方遵守合同约定，无违约行为；

（2）乙方经营状况良好，无重大安全事故；

（3）甲方同意续租。

4.3租赁合同续租程序

租赁期满前三个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方应在三个月内完成续租合同的签订。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定使用租赁物；

（4）乙方违反环保要求，造成环境污染。

5.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3违约责任追究方式

违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

6.环保要求及标准

6.1环保要求内容

乙方应遵守国家环保法律法规，确保餐厅运营过程中的环保要求。

6.2环保标准执行

乙方应按照相关环保标准进行运营，包括但不限于废水、废气、噪音、固体废弃物等的处理。

6.3环保检查及处理

甲方有权对乙方环保要求及标准执行情况进行检查，如发现不符合要求，乙方应立即整改。如造成环境污染，乙方应承担相应法律责任。

8.环保设施及设备

8.1环保设施及设备种类

本合同涉及的环保设施及设备包括但不限于污水处理设施、油烟净化设备、垃圾分类收集设施等。

8.2环保设施及设备维护

乙方应定期对环保设施及设备进行维护保养，确保其正常运行。

8.3环保设施及设备更新

如环保设施及设备因技术更