2025年度宾馆客房租赁合同范本及操作步骤.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度宾馆客房租赁合同范本及操作步骤

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称

1.2客房租赁方名称

1.3联系人及联系方式

2.客房租赁的基本情况

2.1客房类型

2.2客房数量

2.3租赁期限

2.4租赁价格

2.5租赁费用支付方式

3.客房使用条款

3.1客房使用范围

3.2客房使用限制

3.3客房维修与保养

4.客房设施与设备

4.1客房设施清单

4.2设备使用规定

4.3设备维修与保养

5.客房租金支付

5.1支付时间

5.2支付金额

5.3逾期支付处理

6.客房退租条款

6.1退租提前通知

6.2退租手续办理

6.3退租费用结算

7.客房违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.客房维修责任

8.1客房维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.客房租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.客房租赁合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后事宜处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1客房设施清单

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称：宾馆

1.2客房租赁方名称：公司

1.3联系人及联系方式：

1.3.1宾馆联系人：

1.3.2联系电话1.3.4租赁方联系人：

1.3.5联系电话2.客房租赁的基本情况

2.1客房类型：标准间

2.2客房数量：10间

2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.4租赁价格：人民币1000元/间/月

2.5租赁费用支付方式：

2.5.1每月租金于每月5日前支付

2.5.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

2.5.2.1银行名称：银行

2.5.2.2账户名称：宾馆

2.5.2.3账号：056

3.客房使用条款

3.1客房使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动

3.2客房使用限制：租赁方不得擅自改变客房结构、设施和设备

3.3客房维修与保养：租赁方应负责客房的日常维修和保养，但属于宾馆责任范围内的维修由宾馆负责

4.客房设施与设备

4.1客房设施清单：

4.1.1床铺

4.1.2空调

4.1.3电视

4.1.4洗漱用品

4.1.5沙发

4.1.6电脑桌椅

4.2设备使用规定：租赁方应合理使用客房设备，不得损坏或擅自拆卸

4.3设备维修与保养：设备维修和保养由宾馆负责，租赁方应配合宾馆进行相关操作

5.客房租金支付

5.1支付时间：每月5日前

5.2支付金额：人民币1000元/间/月

5.3逾期支付处理：

5.3.1逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的1%收取滞纳金

5.3.2逾期超过30日，宾馆有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及滞纳金

6.客房退租条款

6.1退租提前通知：租赁方需提前30日向宾馆提出退租申请

6.2退租手续办理：租赁方需在退租前办理退房手续，并结清所有费用

6.3退租费用结算：

6.3.1租赁方退租时，如客房设施无损坏，宾馆将退还租赁方已支付租金的剩余部分

6.3.2如客房设施有损坏，租赁方需承担相应的维修费用

8.客房维修责任

8.1客房维修范围：

8.1.1宾馆负责客房内的基础设施维修，如水管、电路、供暖等

8.1.2宾馆负责客房内设施的维修，如空调、电视、热水器等

8.1.3宾馆负责客房公共区域的维修，如走廊、电梯等

8.2维修责任划分：

8.2.1宾馆负责因宾馆原因造成的客房损坏或故障的维修

8.2.2租赁方负责因使用不当造成的客房损坏或故障的维修

8.2.3因不可抗力导致的客房损坏或故障，双方协商解决

8.3维修费用承担：

8.3.1宾馆负责的维修费用由宾馆承担

8.3.2租赁方负责的