2025年度房地产信托基金连带担保合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产信托基金连带担保合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.合同主体及权利义务

2.1信托基金的基本信息

2.2连带担保人的基本信息

2.3双方的权利与义务

3.信托基金概述

3.1信托基金的设立目的

3.2信托基金的资产范围

3.3信托基金的运作方式

4.连带担保责任

4.1连带担保责任的定义

4.2连带担保责任的期限

4.3连带担保责任的履行

5.担保范围与额度

5.1担保范围的界定

5.2担保额度的确定

5.3担保额度的调整

6.担保资金的提取与使用

6.1担保资金的提取条件

6.2担保资金的使用流程

6.3担保资金的使用监督

7.担保期限与解除条件

7.1担保期限的约定

7.2担保解除的条件

7.3担保解除的程序

8.担保费用的承担

8.1担保费用的计算方式

8.2担保费用的支付方式

8.3担保费用的争议解决

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约争议的解决

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的途径

10.3争议解决的法律适用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

13.通知与送达

13.1通知的形式

13.2通知的送达方式

13.3送达的效力

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

鉴于甲方拟设立2025年度房地产信托基金，为保障信托基金的资产安全，甲方同意由乙方作为连带担保人，对本合同约定的担保事项承担连带担保责任。

第二条合同主体及权利义务

2.1信托基金的基本信息

甲方：[信托基金名称]

乙方：[连带担保人名称]

2.2连带担保人的基本信息

[连带担保人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

2.3双方的权利与义务

甲方有权要求乙方在合同约定的担保范围内承担连带担保责任。

乙方有义务按照本合同的约定，在担保期限内履行连带担保责任。

第三条信托基金概述

3.1信托基金的设立目的

为筹集资金，用于房地产开发项目，实现投资收益。

3.2信托基金的资产范围

包括但不限于：土地使用权、房屋建筑物、在建工程等。

3.3信托基金的运作方式

信托基金按照信托合同约定的方式进行运作，甲方作为委托人，乙方作为担保人。

第四条连带担保责任

4.1连带担保责任的定义

本合同项下，乙方对信托基金因债务违约所导致的损失承担连带担保责任。

4.2连带担保责任的期限

担保期限自本合同生效之日起至信托基金到期之日止。

4.3连带担保责任的履行

乙方应在本合同约定的担保期限内，按照甲方的要求履行担保责任。

第五条担保范围与额度

5.1担保范围的界定

本合同约定的担保范围包括：信托基金因债务违约所导致的全部损失。

5.2担保额度的确定

担保额度为本合同约定的担保范围金额。

5.3担保额度的调整

如因信托基金资产范围发生变化，需调整担保额度时，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条担保资金的提取与使用

6.1担保资金的提取条件

在信托基金发生债务违约时，甲方有权按照本合同的约定提取担保资金。

6.2担保资金的使用流程

6.3担保资金的使用监督

甲方应建立健全担保资金使用监督机制，确保担保资金用于信托基金债务违约的清偿。

第七条担保期限与解除条件

7.1担保期限的约定

担保期限自本合同生效之日起至信托基金到期之日止。

7.2担保解除的条件

（1）信托基金到期且全部债务履行完毕；

（2）经甲方书面同意；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

7.3担保解除的程序

乙方应在本合同约定的担保期限内，按照甲方的要求履行担保责任。如出现本合同第七条第二项或第三项所述的解除条件，双方应协商一致，签订解除协议。

第八条担保费用的承担

8.1担保费用的计算方式

担保费用按照担保额度的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

8.2担保费用的支