二零二五年度本土木工程承包合同（含安装及维护服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度本土木工程承包合同（含安装及维护服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1土木工程承包范围

3.2安装工程承包范围

3.3维护服务承包范围

4.工程承包方式

4.1工程承包方式

4.2工程承包价格

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程节点时间

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量保证期

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款总额

7.2支付方式

7.3支付时间

8.工程变更及洽商

8.1工程变更程序

8.2工程洽商程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：建筑有限公司

1.1.2发包方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2发包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1住宅小区土建及安装工程

2.2工程地点

2.2.1市区路号

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2总造价：人民币壹亿元整（￥100000000.00）

2.4工程类型

2.4.1住宅楼、商业楼、地下车库

3.工程承包范围

3.1土木工程承包范围

3.1.1土方工程

3.1.2桩基工程

3.1.3混凝土工程

3.1.4钢筋工程

3.1.5砌体工程

3.1.6屋面工程

3.1.7地面工程

3.2安装工程承包范围

3.2.1给排水工程

3.2.2电气工程

3.2.3通风空调工程

3.2.4消防工程

3.3维护服务承包范围

3.3.1工程保修期内的维修服务

3.3.2工程交付后的定期检查与维护

4.工程承包方式

4.1工程承包方式

4.1.1采用固定总价承包方式

4.2工程承包价格

4.2.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100000000.00）

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.1.12025年3月1日

5.2工程竣工时间

5.2.12025年12月31日

5.3工程节点时间

5.3.1土建工程节点时间：2025年6月30日

5.3.2安装工程节点时间：2025年12月31日

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.1.1符合国家现行相关质量标准及设计要求

6.2质量检查

6.2.1工程过程中进行定期检查

6.2.2工程完成后进行竣工验收

6.3质量保证期

6.3.1工程保修期为两年

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款总额

7.1.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100000000.00）

7.2支付方式

7.2.1预付款：合同签订后五日内支付合同总价的10%

7.2.2进度款：按工程进度