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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度全新包工承包住宅建筑项目合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目工期

1.5项目总投资

2.承包方资质

2.1承包方资格

2.2承包方资质证明

2.3承包方信誉记录

3.工程内容与范围

3.1工程项目列表

3.2工程量清单

3.3工程图纸与技术规范

4.工程款项

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4付款条件

5.工程进度与质量要求

5.1工程进度计划

5.2质量标准

5.3质量检测与验收

6.施工组织与管理

6.1施工组织架构

6.2施工管理制度

6.3安全生产责任

7.材料与设备供应

7.1材料设备清单

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应责任

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2索赔条件与程序

8.3索赔金额计算

9.保险与责任

9.1工程保险

9.2第三者责任险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同存续期限

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二五年度全新包工承包住宅建筑项目

1.2项目地点：市区街道号

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包含住宅楼栋，配套设施处

1.4项目工期：自合同签订之日起，工期为个月

1.5项目总投资：合同总价为人民币万元整

2.承包方资质

2.1承包方资格：承包方具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质

2.2承包方资质证明：承包方应提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件

2.3承包方信誉记录：承包方无不良行为记录，无拖欠工程款、质量事故等不良信用记录

3.工程内容与范围

3.1工程项目列表：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3工程图纸与技术规范：详见附件二《工程图纸与技术规范》

4.工程款项

4.1合同总价：人民币万元整，含税

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后个工作日内，支付合同总额的%

4.2.2进度款：每月根据工程进度支付，每月支付合同总额的%

4.2.3验收款：工程竣工验收合格后，支付合同总额的%

4.3付款节点：详见附件三《付款节点表》

4.4付款条件：付款条件按照合同约定执行，具体详见附件四《付款条件》

5.工程进度与质量要求

5.1工程进度计划：详见附件五《工程进度计划表》

5.2质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准执行

5.3质量检测与验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用

6.施工组织与管理

6.1施工组织架构：详见附件六《施工组织架构图》

6.2施工管理制度：详见附件七《施工管理制度》

6.3安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工安全，防止事故发生

7.材料与设备供应

7.1材料设备清单：详见附件八《材料设备清单》

7.2材料设备质量要求：材料设备必须符合国家及行业相关质量标准

7.3材料设备供应责任：承包方负责材料设备的采购、供应、检验等工作

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序：任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

8.2索赔条件与程序：发生不可抗