2025版高科技厂房租赁合同模板及创新点.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技厂房租赁合同模板及创新点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.厂房基本信息

2.2.厂房附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.保养责任

8.安全生产责任

8.1.出租方安全生产责任

8.2.承租方安全生产责任

9.知识产权及保密

9.1.知识产权归属

9.2.保密条款

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决机构

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

14.合同生效与变更

14.1.合同生效条件

14.2.合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方开户银行及账号：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方开户银行及账号：

2.租赁标的物

2.1.厂房基本信息

2.1.1.厂房名称：

2.1.2.厂房地址：

2.1.3.厂房面积：

2.1.4.建筑结构：

2.1.5.建筑年代：

2.2.厂房附属设施

2.2.1.供电设施：

2.2.2.供水设施：

2.2.3.排水设施：

2.2.4.供暖设施：

2.2.5.燃气设施：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2.租金支付方式：

4.2.1.每月支付租金，每月____日前支付当月租金；

4.2.2.支付方式：银行转账或现金支付；

4.3.逾期支付处理：

4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；

4.3.2.逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满且承租方无违约行为；

5.2.2.承租方已支付全部租金；

5.3.押金退还流程：

5.3.1.租赁期满后____日内，承租方应向出租方提出退还押金申请；

5.3.2.出租方在收到申请后____日内，退还押金。

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围：

6.1.1.承租方在租赁期限内，可依法从事生产经营活动；

6.1.2.承租方使用厂房不得违反国家法律法规及出租方相关规定。

6.2.禁止事项：

6.2.1.不得用于非法经营；

6.2.2.不得擅自改变厂房结构；

6.2.3.不得损害厂房及附属设施；

6.2.4.不得占用消防通道及安全出口；

6.2.5.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.1.1.出租方负责租赁期间厂房主体结构、屋顶、外墙、地基基础等重大维修；

7.1.2.出租方负责租赁期间供水、供电、供暖等基础设施的正常运行。

7.2.承租方维修责任

7.2.1.承租方负责租赁期间厂房内部设施、设备、装饰的维修和保养；

7.2.2.承租方负责租赁期间因使用不当造成的厂房及附属设施损坏。

7.3.保养责任

7.3.1.承租方应定期对厂房及附属设施进行保养；

7.3.2.承租方应遵守出租方制定的保养规定，确保厂房及附属设施正常运行。

8.安全生产责任

8.1.出租方安全生产责任

8.1.1.出租方应确保厂房及附属设施符合国家安全生产标准，定期进行安全检查；

8.1.