2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整及风险防控综合版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整及风险防控综合版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订目的

2.房产基本信息

2.1房产权属情况

2.2房产位置及面积

2.3房产用途

2.4房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款期限

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款还款方式

4.5按揭贷款审批及发放

5.按揭利率智能调整

5.1按揭利率调整方式

5.2按揭利率调整周期

5.3按揭利率调整触发条件

5.4按揭利率调整后的计算方式

6.风险防控措施

6.1信用风险防控

6.2法规风险防控

6.3房产交易风险防控

6.4按揭贷款风险防控

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4房产验收程序

8.产权转移及登记

8.1房产权属转移

8.2房产登记手续

8.3房产登记费用

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）全称：____________________

1.1.2甲方（买方）法定代表人：____________________

1.1.3甲方（买方）住所地：____________________

1.1.4乙方（卖方）全称：____________________

1.1.5乙方（卖方）法定代表人：____________________

1.1.6乙方（卖方）住所地：____________________

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：____________________

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同签订目的

1.3.1本合同签订目的为甲方购买乙方名下位于____________________的房产，并按照约定的方式进行按揭贷款及还款。

2.房产基本信息

2.1房产权属情况

2.1.1房产证号：____________________

2.1.2房产产权人：____________________

2.1.3房产产权证发证日期：____________________

2.2房产位置及面积

2.2.1房产地址：____________________

2.2.2房产建筑面积：____________________平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：____________________

2.4房产配套设施

2.4.1房产配套设施：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定履行房产交付义务。

3.1.2买方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2买方应按照合同约定办理按揭贷款。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应按照合同约定将房产交付给买方。

3.4.2卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款金额

4.1.1按揭贷款金额：____________________元

4.2按揭贷款期限

4.2.1按揭贷款期限：____________________年

4.3按揭贷款利率

4.3.1按揭贷款利率：____________________

4.4按揭贷款还款方式

4.4.1按揭贷