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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度环保科技厂房及场地租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同编号
1.5合同期限
2.租赁场地信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
2.5场地设施
3.租赁厂房信息
3.1厂房名称
3.2厂房地址
3.3厂房面积
3.4厂房用途
3.5厂房设施
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.租赁期限及续租
5.1租赁期限
5.2续租条件
5.3续租程序
5.4续租租金
6.场地及厂房使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
6.4使用责任
7.产权及使用权
7.1场地及厂房产权
7.2使用权归属
7.3产权变更
8.保险责任
8.1甲方责任
8.2乙方责任
8.3保险费用
8.4保险期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止程序
13.合同附件
13.1附件一：场地及厂房平面图
13.2附件二：租赁清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同修改
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：环保科技有限公司
乙方：房地产有限公司
1.2合同签订日期
2005年1月1日
1.3合同签订地点
市区街道大厦
1.4合同编号
R1.5合同期限
自2005年1月1日起至2025年12月31日止。
2.租赁场地信息
2.1场地名称
环保科技厂房
2.2场地地址
市区街道路号
2.3场地面积
20000平方米
2.4场地用途
用于环保科技研发、生产及办公
2.5场地设施
包括但不限于：生产车间、办公区域、实验室、仓储区、食堂、卫生间等。
3.租赁厂房信息
3.1厂房名称
环保科技厂房
3.2厂房地址
市区街道路号
3.3厂房面积
15000平方米
3.4厂房用途
用于环保科技研发、生产及办公
3.5厂房设施
包括但不限于：生产设备、办公设备、仓储设备、消防设施、安全设施等。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
每月5日
4.4租金调整机制
如市场租金波动较大，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
5.租赁期限及续租
5.1租赁期限
自2005年1月1日起至2025年12月31日止，共计21年。
5.2续租条件
在租赁期限届满前3个月，如双方无异议，可签订续租协议，续租期限为5年。
5.3续租程序
续租时，乙方应在租赁期限届满前3个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订续租协议。
5.4续租租金
续租租金参照市场租金进行调整，具体金额由双方协商确定。
6.场地及厂房使用规则
6.1使用范围
甲方可在租赁期限内，在场地及厂房内进行环保科技研发、生产及办公活动。
6.2使用限制
甲方不得将场地及厂房用于违法活动，不得擅自改变场地及厂房的结构和用途。
6.3使用维护
甲方应保持场地及厂房的整洁、完好，并承担日常维护费用。
6.4使用责任
甲方在使用场地及厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，承担因自身原因造成的损失及责任。
8.保险责任
8.1甲方责任
甲方应自行承担因自身原因造成的人身伤害和财产损失。
8.2乙方责任
乙方应为其物业及设施投保相应的财产保险，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。
8.3保险费用
保险费用由乙方承担，并应于合同签订后15日内向保险公司支付。
8.4保险期限
保险期限应与租赁期限一致，并应覆盖甲方在使用场地及厂房期间的所有风险。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。
9.2违约责任
违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。
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