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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商业综合体地下车库车位租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车位租赁基本信息

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.车位使用规则

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位使用限制

4.车位维护及保养

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.车位租金调整

5.1调整原则

5.2调整时间

5.3调整方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁协议

10.2附件二：车位使用规则

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：商业综合体

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：个人/公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：

2.车位租赁基本信息

2.1车位位置及编号

车位位于商业综合体地下车库，具体位置为区域，车位编号为号。

2.2租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.3租金及支付方式

租金为人民币元/月，共计人民币元/年。乙方应于每月1日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

3.车位使用规则

3.1车位使用范围

乙方仅限在本合同约定的车位内停放自有车辆，不得转租或转借他人使用。

3.2车位使用时间

乙方可在每日6:00至22:00使用车位，特殊情况需提前与甲方协商。

3.3车位使用限制

（1）车辆停放时不得占用消防通道、无障碍通道等；

（2）车辆停放应保持整齐，不得随意停放；

（3）不得在车位内进行任何违法活动。

4.车位维护及保养

4.1甲方责任

甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。

4.2乙方责任

乙方在使用过程中，应爱护车位及设施，不得损坏。

5.车位租金调整

5.1调整原则

租金调整遵循市场行情及甲方成本变动情况，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整时间

租金调整时间为每年1月1日，具体调整方案以甲方通知为准。

5.3调整方式

租金调整采用按比例调整的方式，即调整后的租金为原租金乘以调整系数。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时提供车位，应向乙方支付每日元的违约金；

（2）若甲方未按约定维护车位，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日元的违约金；

（2）若乙方违反车位使用规则，损坏车位或设施，应承担赔偿责任。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方在日内仍未纠正违约行为；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

（1）合同解除；

（2）租赁期限届满；

（3）双方协商一致终止合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应提前日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁协议

10.2附件二：车位使用规则

10.3附件三：甲方开具的租赁费用收据

11.合同签署及生效日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同份数及保管

12.1合同份数

本合同共打印份，甲乙双方各执份。

12.2合同保管

甲方应妥善保管本合同及附件，乙方应妥善保管本合同的副本。

13.其他约定事项

13.1通知送达

本合同涉及的通知，应以书面形式发送，自发送之