二零二五年度不动产抵押借款合同创新金融服务范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度不动产抵押借款合同创新金融服务范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物价值评估

4.借款金额及利率

4.1借款金额

4.2借款利率

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

7.金融服务内容

7.1金融服务项目

7.2金融服务期限

7.3金融服务费用

8.金融服务变更与解除

8.1金融服务变更

8.2金融服务解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：

（1）“不动产”指乙方名下的房屋、土地等具有固定位置、不可移动的财产。

（2）“抵押物”指本合同中乙方作为抵押物的不动产。

（3）“借款金额”指乙方向甲方借款的金额。

（4）“借款利率”指乙方应支付的借款利率。

2.2解释

对本合同条款的解释，应按照其通常含义进行，如有歧义，应按照有利于保护债权人权益的原则进行解释。

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

抵押物为乙方名下的位于某市某区某路某号的不动产，具体房产证号为______。

3.2抵押物权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。

4.借款金额及利率

4.1借款金额

乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

4.2借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息，具体计息方式详见本合同附件。

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

5.2还款方式

乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日及还款金额详见本合同附件。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

在乙方未按合同约定偿还借款本金及利息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

6.2抵押物处置程序

抵押物处置应遵循法律法规及本合同约定，具体处置程序详见本合同附件。

7.金融服务内容

7.1金融服务项目

（1）贷款申请及审批服务；

（2）贷款发放及还款提醒服务；

（3）贷款利率调整通知服务；

（4）抵押物价值评估服务。

7.2金融服务期限

金融服务期限自本合同生效之日起至借款期限届满之日止。

7.3金融服务费用

甲方提供金融服务所发生的费用，由乙方承担，具体费用详见本合同附件。

8.金融服务变更与解除

8.1金融服务变更

在金融服务期限内，如因法律法规、政策调整或市场环境变化等原因，甲方有权单方面变更金融服务内容、期限或费用。变更内容应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知之日起______日内予以确认，否则视为乙方同意变更。

8.2金融服务解除

（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除金融服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如甲方因经营需要或其他合理原因，决定提前终止金融服务，应提前______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的服务费用。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

（1）如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究乙方的违约责任。

（2）如乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2抵押权人违约责任

（1）如甲方未按约定提供金融服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方在未通知乙方的情况下擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

10.