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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.火锅店基本信息

2.1.火锅店名称

2.2.火锅店地址

2.3.火锅店面积

2.4.火锅店装修情况

2.5.火锅店设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1.水电费

4.2.物业管理费

4.3.税费

4.4.其他费用

4.5.费用支付方式

5.合同保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1.火锅店经营范围

6.2.火锅店经营限制

6.3.营业许可

7.火锅店维护与管理

7.1.火锅店维护责任

7.2.火锅店管理责任

7.3.火锅店装修改造

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同附件

13.1.附件一：火锅店租赁合同

13.2.附件二：火锅店装修改造方案

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：火锅店

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.火锅店基本信息

2.1.火锅店名称：火锅店

2.2.火锅店地址：市区路号

2.3.火锅店面积：200平方米

2.4.火锅店装修情况：精装修，装修风格为现代中式

2.5.火锅店设施设备：厨房设备、餐具、空调、音响等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

3.2.租金金额：每月人民币20,000元整

3.3.租金支付方式：每月支付，每月前10日支付当月租金

3.4.租金调整机制：每三年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过上一年度的10%

4.租赁费用及支付

4.1.水电费：按实际使用量支付，每月结算

4.2.物业管理费：每月人民币2,000元整

4.3.税费：按国家相关政策规定缴纳

4.4.其他费用：包括网络费、垃圾处理费等，按实际发生支付

4.5.费用支付方式：与租金支付方式相同

5.合同保证金

5.1.保证金金额：人民币10,000元整

5.2.保证金缴纳方式：合同签订后5个工作日内一次性缴纳

5.3.保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，无欠款，退还保证金

6.使用范围及限制

6.1.火锅店经营范围：经营火锅、饮料、小吃等餐饮服务

6.2.火锅店经营限制：不得经营与经营范围不符的商品或服务，不得擅自改变经营场所外观

6.3.营业许可：承租方需取得相关营业许可后方可经营

7.火锅店维护与管理

7.1.火锅店维护责任：出租方负责火锅店的主体结构、公共设施的维护

7.2.火锅店管理责任：承租方负责火锅店的日常运营管理，确保经营环境整洁、安全

7.3.火锅店装修改造：未经出租方同意，承租方不得对火锅店进行装修改造

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.未按时提供租赁物的，应向承租方支付相当于租金金额的违约金。

8.1.2.提供的租赁物不符合约定标准的，应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.未按时支付租金的，应向