2025按揭房屋借款合同样本编制细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本编制细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利息计算方式

1.6还款方式

1.7预计还款计划

2.借款条件与义务

2.1借款人资格

2.2借款人义务

2.3借款人责任

3.房屋权利与义务

3.1房屋权属证明

3.2房屋使用要求

3.3房屋维护责任

3.4房屋保险要求

4.借款金额及利率

4.1借款金额确定

4.2利率及调整方式

4.3利息计算公式

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划调整

6.预计还款计划

6.1还款计划制定

6.2还款计划调整

6.3还款计划执行

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚金

7.3逾期还款处理流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：借款人身份证明复印件

10.3附件三：房屋评估报告

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的变更

14.2合同解除与终止后的处理

14.3违约责任

14.4法律适用与争议解决

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1借款人名称：________________________

1.1.2借款人住所：________________________

1.1.3借款人身份证号码：____________________

1.1.4借款人联系电话：____________________

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：________________________

1.2.2房屋面积：________________________

1.2.3房屋所有权证号：___________________

1.2.4房屋用途：________________________

1.3借款金额

1.3.1借款金额：人民币____________________元整

1.4借款期限

1.4.1借款期限：自本合同生效之日起________________年

1.5利息计算方式

1.5.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

1.5.2利息计算公式：________________________

1.6还款方式

1.6.1还款方式：按月等额本息还款法

1.6.2还款日：每月的________________日

1.7预计还款计划

1.7.1首次还款日：____________________

1.7.2每月还款金额：人民币____________________元整

2.借款条件与义务

2.1借款人资格

2.1.1借款人须具备完全民事行为能力

2.1.2借款人须有稳定收入来源，具备按时还款的能力

2.2借款人义务

2.2.1按时足额还款

2.2.2不得擅自改变房屋用途

2.2.3保持房屋完好，及时缴纳相关费用

2.3借款人责任

2.3.1如逾期还款，应支付逾期利息