2025年新型健康养生中心SPA项目合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年新型健康养生中心SPA项目合作协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资

1.5项目合作期限

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册资本

2.1.4住所

2.2合作方二

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3注册资本

2.2.4住所

3.项目内容

3.1项目范围

3.2项目功能

3.3项目设施

3.4项目服务

4.合作方式

4.1投资比例

4.2投资方式

4.3股权分配

4.4投资回报

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

5.1.1投资责任

5.1.2经营管理

5.1.3盈亏承担

5.1.4退出机制

5.2合作方二的权利与义务

5.2.1投资责任

5.2.2经营管理

5.2.3盈亏承担

5.2.4退出机制

6.项目运营管理

6.1运营管理模式

6.2管理团队

6.3运营经费

7.项目风险防范

7.1投资风险

7.2运营风险

7.3政策风险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：项目投资协议

10.2附件二：项目运营管理协议

10.3附件三：项目退出机制协议

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.其他约定

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：项目运营管理协议

13.3附件三：项目退出机制协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2025年新型健康养生中心SPA项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

1.4项目投资：总投资额为人民币5亿元

1.5项目合作期限：自合同生效之日起，合作期限为20年

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1名称：健康管理有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：人民币1亿元

2.1.4住所：市区街道号

2.2合作方二

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：人民币3亿元

2.2.4住所：市区街道号

3.项目内容

3.1项目范围：包括SPA养生馆、休闲度假区、健康管理区、餐饮娱乐区等

3.2项目功能：提供高端养生、休闲、健康管理服务

3.3项目设施：高端SPA设备、休闲设施、健康管理设备等

3.4项目服务：提供专业SPA服务、健康管理咨询、休闲度假活动等

4.合作方式

4.1投资比例：合作方一占股40%，合作方二占股60%

4.2投资方式：现金投资

4.3股权分配：根据投资比例分配股权

4.4投资回报：项目盈利后，按照投资比例进行分红

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

5.1.1投资责任：按照合同约定，向项目投资人民币2亿元

5.1.2经营管理：负责项目日常运营管理，确保项目正常运营

5.1.3盈亏承担：按照投资比例承担项目盈亏

5.1.4退出机制：在合作期限届满前，经双方协商一致，可按照合同约定退出项目

5.2合作方二的权利与义务

5.2.1投资责任：按照合同约定，向项目投资人民币3亿元

5.2.2经营管理：负责项目投资建设，确保项目按时完工

5.2.3盈亏承担：按照投资比例承担项目盈亏

5.2.4退出机制：在合作期限届满前，经双方协商一致，可按照合同约定退出项目

6.项目运营管理

6.1运营管理模式：采用公司制管理，设立董事会和经营管理层

6.2管理团队：由合作双方共同组建，负责项目日常运营管理

6.3运营经费：项目运营经费由项目收入支付，不足部分由合作双方按投资比例承担

7.项目风险防范

7.1投资风险：包括市场风险、政策风险、自然灾害等

7.2运营风险：包括经营管理风险、服务质量风险等

7.3政策风险：包括国家政策调整、行业政策变化等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同生效与