二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及违约责任范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及违约责任范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方住所

1.3甲方法定代表人或负责人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方住所

2.3乙方法定代表人或负责人

2.4乙方联系方式

3.厂房基本情况

3.1厂房地址

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金及退还

6.1押金数额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件及程序

7.厂房使用与管理

7.1厂房使用范围

7.2厂房维护责任

7.3厂房安全责任

7.4厂房消防责任

8.合同终止及违约责任

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3违约责任

8.4不可抗力条款

9.补拆赔偿

9.1补拆赔偿原则

9.2补拆赔偿计算方法

9.3补拆赔偿支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可转让条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1甲方代表签署

13.2乙方代表签署

13.3签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房租赁合同

14.2附件二：厂房租赁清单

14.3附件三：补充协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方住所：省市区街道号

1.3甲方法定代表人或负责人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：YYYY制造厂

2.2乙方住所：省市区街道号

2.3乙方法定代表人或负责人：

3.厂房基本情况

3.1厂房地址：省市区街道号

3.2厂房面积：2000平方米

3.3厂房结构：钢筋混凝土结构

3.4厂房用途：工业生产

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长为三年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币20元/平方米，共计人民币40000元。

5.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月5日至10日为租金支付期限。

5.4租金调整：如国家相关政策调整租金标准，双方应协商一致后调整租金。

6.租金押金及退还

6.1押金数额：人民币10000元。

6.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起三日内将押金支付至甲方指定账户。

6.3押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十五日内退还押金。

7.厂房使用与管理

7.1厂房使用范围：乙方仅限于合同约定的厂房用途进行生产活动。

7.2厂房维护责任：乙方负责厂房屋面、外墙、门窗等设施的正常维护，确保其处于良好状态。

7.3厂房安全责任：乙方应确保生产过程中的人身和财产安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规。

7.4厂房消防责任：乙方应遵守国家消防法规，定期进行消防设施检查，确保消防设施完好有效。

8.合同终止及违约责任

8.1合同终止条件

8.1.1租赁期满，合同自然终止。

8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。

8.2合同终止程序

8.2.1双方协商一致，签订合同终止协议。

8.2.2一方违约，另一方发出解除合同的通知，对方在接到通知后十日内未采取补救措施的，视为违约方放弃补救权利。

8.3违约责任

8.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

8.3.2乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3.3甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

8.4不可抗力条款

8.4.1因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

8.4.2发生不可抗力事件后，双方应在七日内书面通知对方。

9.补