2025版厂房租赁及配套设施租赁及改造合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁及配套设施租赁及改造合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房租赁

2.2配套设施租赁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY制造厂

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房租赁

2.1.1厂房位置：省市区街道号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.1.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.2配套设施租赁

2.2.1办公室：1间，面积100平方米

2.2.2厕所：2间

2.2.3仓库：1间，面积500平方米

2.2.4电梯：1部

2.2.5水电设施：齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按月租金的百分比进行调整

5.3调整频率：每年调整一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：在签订合同后5个工作日内一次性支付

6.3退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且将租赁物及配套设施恢复原状，出租方无异议时，保证金全额退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方租赁厂房及配套设施仅用于生产、办公等合法用途

7.2使用限制：

7.2.1不得用于非法活动

7.2.2不得改变厂房及配套设施的结构

7.2.3不得损害出租方合法权益

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责对租赁厂房及配套设施进行日常维护和保养，确保其处于良好状态

8.1.2出租方应定期对租赁物进行安全检查，并及时修复影响使用安全的设施

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责对租赁物进行合理使用，不得任意损坏或改变其结构

8.2.2承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿

9.转租及转借

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租

9.1.2转租方应具备与出租方签订的合法租赁合同

9.2转借条件

9.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转借

9.2.2转借方应具备与出租方签订的合法租赁合同

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金

10.1.2损坏租赁物，应按实际损失赔偿

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金

10.2.2未经承租方同意擅自改变租赁物用途，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

12.合同解除

12.1解除条件

12.1.1合同到期

12.1.2双方协商一致

12.1.3出现不可抗力导致合同无法