二零二五版绿色环保厂房转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版绿色环保厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所地及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁厂房概况

2.1厂房名称及坐落

2.2建筑面积及使用性质

2.3厂房现状及配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁厂房的权利和义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3承租方权利

4.4承租方义务

5.租赁厂房的使用范围

5.1使用范围限制

5.2环保要求

5.3使用规范

6.租赁厂房的维修和保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.转租及转让

7.1转租条件及审批

7.2转让条件及审批

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：厂房现状照片

12.2附件二：厂房租赁面积及使用性质证明

12.3附件三：环保要求及相关证明材料

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方（出租方）：有限公司

（2）法定代表人：

1.2住所地及联系方式

（1）甲方住所地：市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.租赁厂房概况

2.1厂房名称及坐落

（1）厂房名称：绿色环保厂房

（2）厂房坐落：市区路号

2.2建筑面积及使用性质

（1）建筑面积：10000平方米

（2）使用性质：生产、研发、仓储

2.3厂房现状及配套设施

（1）厂房现状：装修完好，设备齐全，符合生产需求

（2）配套设施：水电供应、消防设施、监控系统等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

3.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：每月人民币10000元整

（2）支付方式：每月支付，支付时间为每月5日前

3.3租金调整

租金在租赁期限内不得调整，但如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租金发生变化，双方可协商调整。

4.租赁厂房的权利和义务

4.1租赁方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用厂房，并确保厂房的安全、卫生、环保

（2）甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督和检查

4.2租赁方义务

（1）甲方应确保厂房设施设备齐全，满足乙方生产需求

（2）甲方应按照合同约定，对厂房进行必要的维修和保养

4.3承租方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房相关配套设施的使用权

（2）乙方有权对厂房提出合理的维修和保养要求

4.4承租方义务

（1）乙方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质

（2）乙方应遵守国家有关环保、安全、卫生等法律法规，确保生产过程无污染

5.租赁厂房的使用范围

5.1使用范围限制

乙方仅限于在厂房内进行生产、研发、仓储等合法活动，不得从事违法活动

5.2环保要求

乙方在生产过程中应遵守国家环保法律法规，确保生产活动符合环保要求

5.3使用规范

乙方应按照甲方提供的相关使用规范进行操作，确保厂房安全、卫生、环保

6.租赁厂房的维修和保养

6.1租赁方维修责任

甲方负责对厂房进行定期检查、维修和保养

6.2承租方维修责任

乙方在发现厂房设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时进行维修

6.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，确保厂房正常运行

7.转租及转让

7.1转租条件及审批

乙方需转租厂房时，应事先获得甲方书面同意，并遵守国家相关规定

7.2转让条件及审批

乙方需转让厂房时，应事先获得甲方书面同意，并遵守国家相关规定

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三天

（2）乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或使用性质

（3）乙方违反环保法律法规，造成环境污染

（4）乙方未按约定使用厂房，造成甲方设施设备损坏

（5）甲方未按约定提供厂房设施设备或未及时维修保养

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

（2）违约行为造成损失的，违约