二零二五年度拆迁房买卖及开发商诚信履约保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖及开发商诚信履约保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房位置

2.2拆迁房面积

2.3拆迁房结构

2.4拆迁房权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间节点

4.产权过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户所需资料

4.4过户手续办理责任

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

5.4交付验收

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期

6.3质量问题处理

7.保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任承担

8.交付后的管理责任

8.1房屋交付后管理

8.2维修责任

8.3物业管理费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易合同

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关证明文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方代表姓名]

乙方代表：[乙方代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

1.4合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所详细地址]

乙方住所地：[乙方住所详细地址]

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房位置

拆迁房位于[拆迁房所在区域]。

2.2拆迁房面积

拆迁房建筑面积为[拆迁房面积]平方米。

2.3拆迁房结构

拆迁房为[拆迁房结构类型]，具体包括：[具体结构描述]。

2.4拆迁房权属证明

甲方已提供有效的[拆迁房权属证明文件名称]，证明其对拆迁房拥有完整的所有权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

拆迁房交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2价格构成

交易价格包括但不限于：房屋本身价格、相关税费、手续费等。

3.3付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）首付款：[首付款金额]元，在合同签订后[首付款支付期限]内支付；

（2）尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[尾款支付期限]内支付。

3.4付款时间节点

（1）首付款支付时间：[首付款支付日期]；

（2）尾款支付时间：[尾款支付日期]。

4.产权过户手续

4.1过户时间

产权过户手续应在[产权过户时间]内完成。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用标准按国家相关政策执行。

4.3过户所需资料

过户所需资料包括但不限于：房屋权属证明、买卖合同、身份证件等。

4.4过户手续办理责任

过户手续的办理责任由甲方承担，乙方予以配合。

5.交付条件及时间

5.1交付条件

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）房屋权属清晰。

5.2交付时间

房屋交付时间为[交付时间]。

5.3交付地点

房屋交付地点为[交付地点]。

5.4交付验收

交付时，乙方应进行验收，如有质量问题，应在[验收期限]内向甲方提出。

6.质量保证

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家有关房屋质量标准。

6.2质量保证期

质量保证期为[质量保证期]，自房屋交付之日起计算。

6.3质量问题处理

如房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

8.保修责任

8.1保修范围

保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面防水、卫生间及厨房防水等；

（2）门窗、管道、电气设备等；

（3）室内墙面、地面、顶棚等装饰装修工程。

8.2保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：

（1）主体结构、地基基础、屋面防水等：[保