二零二五年度厂房买卖居间与土地使用权出让合同范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房买卖居间与土地使用权出让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.厂房买卖事项

3.1厂房的基本情况

3.2厂房的价格与付款方式

3.3厂房过户手续及税费

4.土地使用权出让事项

4.1土地使用权的基本情况

4.2土地使用权价格与付款方式

4.3土地使用权过户手续及税费

5.合同履行与交付

5.1合同履行期限

5.2厂房与土地使用权的交付方式

5.3交付条件与标准

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款违约责任

7.交房条件与标准

7.1厂房交房条件

7.2土地使用权交地条件

7.3交房标准与验收

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力的证明

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同附件与补充协议

14.3合同解释与适用法律

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条厂房买卖事项

3.1厂房的基本情况

厂房名称：____________________

厂房地址：____________________

厂房面积：____________________

厂房结构：____________________

3.2厂房的价格与付款方式

厂房总价款：____________________

付款方式：分期付款，首付款为总价款的30%，余款在厂房过户手续办理完毕后支付。

3.3厂房过户手续及税费

厂房过户手续由出卖方负责办理，买受方需按照国家规定缴纳相关税费。

第四条土地使用权出让事项

4.1土地使用权的基本情况

土地使用权名称：____________________

土地使用权面积：____________________

土地使用权类型：____________________

4.2土地使用权价格与付款方式

土地使用权总价款：____________________

付款方式：分期付款，首付款为总价款的30%，余款在土地使用权过户手续办理完毕后支付。

4.3土地使用权过户手续及税费

土地使用权过户手续由出卖方负责办理，买受方需按照国家规定缴纳相关税费。

第五条合同履行与交付

5.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，厂房及土地使用权交付期限为合同生效之日起____个工作日内。

5.2厂房与土地使用权的交付方式

出卖方应将厂房及土地使用权交付给买受方，买受方应在收到交付通知后____个工作日内验收。

5.3交付条件与标准

（1）厂房及土地使用权权属清晰，无任何争议；

（2）厂房及土地使用权符合国家规定的使用标准；

（3）厂房及土地使用权相关手续齐全。

第六条付款条款

6.1付款方式

本合同约定的付款方式为分期付款，具体如下：

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，买受方支付总价款的30%；

（2）尾款：厂房及土地使用权过