二零二五年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋权属瑕疵及风险告知

2.3房屋权属变更手续

3.房屋交付

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋交付手续及费用

3.3房屋交付后的维修责任

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款违约责任

5.交易税费承担

5.1买卖双方税费承担

5.2税费缴纳期限及方式

5.3税费缴纳争议解决

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳及退还

6.3履约保证金的用途及责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约责任争议解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效条件

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2交易合同附件

12.补充协议

12.1协议编号

12.2协议内容

12.3协议效力

13.合同解除后的处理

13.1履约保证金退还

13.2房屋交付及收回

13.3交易税费承担

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方联系电话：________

1.1.4卖方名称：________

1.1.5卖方地址：________

1.1.6卖方联系电话：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋用途：________

1.2.4房屋面积：________平方米

1.2.5房屋建筑年代：________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币________元整

1.3.2付款方式：________（一次性付款/分期付款）

1.3.3付款时间：________

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证信息

2.1.1房屋产权证已齐全，无产权纠纷。

2.1.2房屋产权证上登记的业主为：________

2.2房屋权属瑕疵及风险告知

2.2.1房屋权属无瑕疵，不存在共有、抵押、查封等情况。

2.2.2房屋不存在任何法律纠纷，不存在影响交易的风险。

2.3房屋权属变更手续

2.3.1卖方承诺配合买方办理房屋权属变更手续。

2.3.2房屋权属变更手续费用由________方承担。

3.房屋交付

3.1房屋交付时间及条件

3.1.1房屋交付时间为：________

3.1.2房屋交付条件：房屋内无遗留物品，且无其他影响正常使用的因素。

3.2房屋交付手续及费用

3.2.1买方应于房屋交付时，办理房屋交接手续。

3.2.2交接手续费用由________方承担。

3.3房屋交付后的维修责任

3.3.1房屋交付后，正常使用产生的维修责任由________方承担。

3.3.2房屋交付后，因买方使用不当造成的损坏，由买方自行承担维修责任。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.1.1.1首付款：人民币________元整，于________支付。

4.1.1.2尾款：人民币________元整，于________支付。