二零二五年度【一站式服务】二手房出售合同范本及流程指引.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度【一站式服务】二手房出售合同范本及流程指引

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用条件

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移时间

5.2产权转移费用

5.3产权转移流程

6.房屋交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵说明

8.3瑕疵处理方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议清单

12.3附件及补充协议效力

13.合同签署及备案

13.1合同签署时间

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项解释

14.3其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方联系方式：

1.2购买方信息

1.2.1购买方全称：

1.2.2购买方法定代表人：

1.2.3购买方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋产权人：

2.4.3房屋产权性质：

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.1.1总价金额：

3.1.2付款币种：

3.2付款方式

3.2.1付款比例：

3.2.2付款节点：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付具体日期：

4.1.2房屋交付时间限制：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时须满足的条件：

4.2.2房屋交付时须提供的文件：

4.3房屋使用条件

4.3.1房屋使用范围：

4.3.2房屋使用限制：

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移时间

5.1.1产权转移完成日期：

5.1.2产权转移时间限制：

5.2产权转移费用

5.2.1产权转移费用总额：

5.2.2产权转移费用承担方：

5.3产权转移流程

5.3.1产权转移具体流程：

5.3.2产权转移所需文件：

6.房屋交易税费承担

6.1税费种类

6.1.1应缴纳的税费种类：

6.2税费承担比例

6.2.1税费承担比例约定：

6.3税费支付时间

6.3.1税费支付具体时间：

6.3.2税费支付方式：

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

8.1.2出售方承诺在交付后的合理期限内，对房屋出现的质量问题进行维修或赔偿。

8.2房屋瑕疵说明

8.2.1本合同中所述瑕疵包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等方面的缺陷。

8.2.2双方应在本合同中详细列明所有已知瑕疵及其影响。

8.3瑕疵处理方式

8.3.1出售方应在收到买方通知后7日内对房屋瑕疵进行处理。

8.3.2若处理过程中产生费用，由责任方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.2合同解除需提前通知对方，并按照本合同约定的方式办理。

9.2违约责任

9.2.1若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

9.3.1违约金的具体金额由双方协商确定。

9.3.2违约金的支付方式及时间。

10.