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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京高端个人住宅买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2买卖标的
1.3买卖价格
1.4付款方式
1.5交房时间
1.6合同签订时间
2.买卖标的描述
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋附属设施
2.4房屋权属限制
2.5房屋使用情况
3.付款方式及期限
3.1首付款
3.2尾款
3.3付款时间及方式
3.4逾期付款责任
4.交房及验收
4.1交房时间
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4验收不合格处理
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
5.3第三方违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同附件
8.1房屋产权证复印件
8.2买卖双方身份证复印件
8.3其他相关文件
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
1.2买卖标的
房屋坐落：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
1.3买卖价格
房屋总价款：人民币____________________元整。
1.4付款方式
1.4.1首付款：买方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币____________________元整。
1.4.2尾款：买方应在房屋交付之日起__日内支付尾款人民币____________________元整。
1.5交房时间
卖方应于合同签订之日起__日内将房屋交付给买方。
1.6合同签订时间
本合同于二零二五年__月__日签订。
第二条买卖标的描述
2.1房屋基本情况
房屋为____________________建筑，始建于____________________年，层数为____________________层，所在楼层为____________________层。
2.2房屋权属证明
卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
2.3房屋附属设施
房屋附属设施包括：____________________。
2.4房屋权属限制
房屋不存在任何权属限制，卖方保证房屋不存在抵押、查封等法律限制。
2.5房屋使用情况
房屋目前处于空置状态，无租客居住。
第三条付款方式及期限
3.1首付款
买方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币____________________元整。
3.2尾款
买方应在房屋交付之日起__日内支付尾款人民币____________________元整。
3.3付款时间及方式
付款时间：按照本合同约定的交房时间及付款期限。
付款方式：银行转账或现金支付。
3.4逾期付款责任
如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。
第四条交房及验收
4.1交房时间
卖方应于合同签订之日起__日内将房屋交付给买方。
4.2验收标准
1.房屋结构安全、牢固；
2.房屋内部设施齐全、完好；
3.房屋附属设施正常运行。
4.3验收程序
买方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。
4.4验收不合格处理
如验收不合格，买方应在验收不合格之日起__日内向卖方提出整改要求，卖
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