二零二五年度北京租赁市场房屋居间服务规范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度北京租赁市场房屋居间服务规范合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.服务内容

2.1房屋租赁居间服务

2.2房屋信息提供

2.3房屋实地看房

2.4租赁合同签订

2.5租赁合同备案

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用收取时间

4.房屋信息真实性

4.1房屋信息来源

4.2房屋信息真实性保证

4.3房屋信息变更通知

5.房屋交付

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付责任

6.房屋租赁期限

6.1租赁期限约定

6.2租赁期限变更

6.3租赁期限终止

7.租金支付

7.1租金支付方式

7.2租金支付时间

7.3违约责任

8.房屋维护责任

8.1房屋维护范围

8.2房屋维护责任

8.3维护费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约责任认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力影响

12.3不可抗力处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二五年[具体日期]在北京签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容

2.1房屋租赁居间服务

乙方委托甲方提供房屋租赁居间服务，甲方接受委托，负责为乙方寻找合适的出租房屋。

2.2房屋信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、户型、装修状况、配套设施等。

2.3房屋实地看房

甲方应安排乙方实地看房，并协助乙方与出租方进行沟通。

2.4租赁合同签订

在乙方与出租方达成一致后，甲方应协助双方签订《房屋租赁合同》。

2.5租赁合同备案

甲方应协助乙方办理房屋租赁合同备案手续。

3.服务费用

3.1服务费用标准

甲方提供房屋租赁居间服务的费用为人民币[具体金额]元，包括但不限于信息费、看房费、合同签订费等。

3.2服务费用支付方式

服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.3服务费用收取时间

服务费用应在合同签订时一次性收取。

4.房屋信息真实性

4.1房屋信息来源

甲方提供的房屋信息来源于房屋出租方或其他合法渠道。

4.2房屋信息真实性保证

甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

4.3房屋信息变更通知

若房屋信息发生变更，甲方应在第一时间通知乙方。

5.房屋交付

5.1房屋交付条件

房屋交付时，应保持房屋及其附属设施处于良好状态，符合租赁合同约定。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为[具体日期]。

5.3房屋交付责任

若房屋交付时存在不符合约定的情况，甲方应承担相应的责任。

6.房屋租赁期限

6.1租赁期限约定

本合同约定的租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

6.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。

6.3租赁期限终止

租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系时，本合同终止。

8.房屋维护责任

8.1房屋维护范围

房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于保持房屋及附属设施的清洁、维修和保养。

8.2房屋维护责任

甲方在房屋租赁期间，应确保房屋结构安全，如有安全隐患，甲方应及时修复。

8.3维护费用承担

日常维护费用由乙方承担，除非因房屋本身质量问题或不可抗力导致的损坏。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为北京