二零二五年度宾馆租赁承包及增值服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆租赁承包及增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1承租方

2.2承包方

2.3双方代表

3.合同标的

3.1宾馆基本情况

3.2租赁范围

3.3承包服务内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.增值服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

6.4服务期限

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金扣除

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违约责任

9.维护与修缮

9.1维护责任

9.2修缮责任

9.3维修费用

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2赔偿责任

10.3赔偿方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“宾馆”指位于[具体地址]的[宾馆名称]，包括所有附属设施和设备。

1.1.2“承租方”指[承租方全称]。

1.1.3“承包方”指[承包方全称]。

1.1.4“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.5“增值服务”指在租赁期间，承包方提供的除租赁宾馆外的其他服务。

1.2定义

1.2.1“保证金”指为保证承租方履行合同义务，向承包方支付的一定金额。

1.2.2“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1承租方

2.1.1全称：[承租方全称]

2.1.2地址：[承租方地址]

2.1.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2承包方

2.2.1全称：[承包方全称]

2.2.2地址：[承包方地址]

2.2.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.3双方代表

2.3.1承租方代表：[承租方代表姓名]，职务：[承租方代表职务]。

2.3.2承包方代表：[承包方代表姓名]，职务：[承包方代表职务]。

3.合同标的

3.1宾馆基本情况

3.1.1宾馆名称：[宾馆名称]

3.1.2宾馆地址：[宾馆地址]

3.1.3宾馆面积：[宾馆面积]

3.1.4宾馆设施：[宾馆设施列表]

3.2租赁范围

3.2.1租赁范围包括宾馆内的客房、餐厅、会议室等设施。

3.2.2租赁范围不包括宾馆外的土地、建筑和其他设施。

3.3承包服务内容

3.3.1承包方提供客房预订、餐饮服务、会议服务、旅游咨询等增值服务。

3.3.2承包方应保证服务质量和水平，满足承租方及客人的需求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1双方可在租赁期限届满前30日协商续约事宜。

4.3.2如双方同意续约，应在租赁期限届满前15日内签订续约合同。

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.3支付时间

5.3.1每月租金应在每月的[具体日期]前支付。

5.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

5.4违约责任

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

6.增值服务

6.1服务内容

6.1.1客房预订：提供客房预订服务，包括预订、入住、退房等。

6.1.2餐饮服务：提供客房送餐、餐厅用餐等服务。

6.1.3会议服务：提供会议室租赁、设备租赁、会务服务等。

6.1.4旅游咨询：提供旅游线路推荐、景点预订等服务。

6.2服务标准

6.2.1客房预订：确保客房预订成功率不低于95%。

6.2.2餐饮服务：确保餐饮服务质量达到行业平均水平。

6.2.3会